祥源大地
祥源大地[在售]
祥源大地 业主群:最近更新:2020-05-26责编:李可扬阳
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祥源大地

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参考价格: 均价不超过6100元/㎡  
物业类别:高层所属区域:柳南区
交房时间:A地块2021年3月31日、B地块2021年9月30日占地面积:296.03亩
开 发 商:柳州市祥云盛世投资发展有限公司总 户 数:约3936
最新开盘:5#14#楼新品加推
楼盘地址:河西工业园三区福馨路1号  查看地图
主力户型:建面约87-123㎡三房    全部户型
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    祥源大地占地面积约为296.03亩,总投资约28亿元。项目周边交通便利,基地南临潭中西路延长线,为城市主干道;AB地块之间、C地块西侧为绿柳路,为城市次干道;基地北侧为福馨路,AB地块南侧、D地块北侧为欣悦路,均为城市支路。

    项目拟建29栋高层住宅楼及1栋多层幼儿园、1栋多层社区卫生服务中心、一栋多层农贸市场。高层住宅楼由18层住宅楼与21~31层住宅楼组成,住宅层高2.8m,建筑高度最高87米。

    其中7#楼为3层幼儿园,建筑高度14m;11#楼为3层社区卫生服务中心,建筑高度12m;32#楼为5层农贸市场,建筑高度24m;26#楼、27#楼底层为商业用房;6#楼、10#楼、12#楼、13#楼、18#楼、22#楼、25#楼、29#楼底层小区配套公共设施服务用房。

    上市后商品住房销售均价不超过6100元/平方米,且最高销售单价不超过6500元/平方米。商品住房套型建筑面积不得超过144平方米,其中单套住房建筑面积110平方米(含)以下的套型比例不少于50%。

    商品住房供应对象(满足条件之一即可):①与柳州市市辖区(不含县)企业签订有劳动合同且在柳州市连续缴纳社会保险费用至今并达两年(含)以上的企业员工;②柳州市市辖区(不含县)的拆迁户(已获安置房安置的除外)。

    祥源大地项目由柳州市祥源投资发展有限公司开发,祥源公司隶属柳州新晋成立的“九大集团”——广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司。除了体育公园,祥源·大地,城建集团同天开工的还有祥源·领地、祥源·翡翠湾以及秋斓颐养中心项目,共5大项目,总投资超60亿。

    参考均价:均价不超过6100元/㎡物业类别:高层
    主力户型:建面约87-123㎡三房  交房时间:A地块2021年3月31日、B地块2021年9月30日
    最新开盘:5#14#楼新品加推销售状态:在售
    项目地址:河西工业园三区福馨路1号占地面积:296.03亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:约3936
    建筑结构
    容 积 率:2.38绿 化 率:30%%
    商业建筑面积:6216㎡住宅建筑面积:434750.5㎡
    总建筑面积:725645㎡
    学校售楼部地址:河西工业园三区福馨路1号
    预售许可:5#楼【2019-137】[更多>>]交通状况:106路公交路线、“河西工业园专线”
    物业公司:柳州市龙保恒通物业服务有限责任公司物 业 费:住宅1.4元/平方米,商服3元/㎡
    设计单位
    开 发 商:柳州市祥云盛世投资发展有限公司建筑单位
    项目投资商:柳州市祥云盛世投资发展有限公司
    停车位:机动车位约6528个,车位配比1:1.6个
    银行:暂无
    医院:工人医院新院(在建),规划有商业教育医疗用地
    周边学校:暂无
    幼儿园:配置幼儿园
    综合商场:柳州海吉星,配置商业配套
    运动场所:暂无
    周边环境:
    其它:螃蟹岭公园(在建),康和公园(规划),柳南体育公园(规划)
    公告编号:柳国土交告字〔2017〕27号土地位置:河西工业园三区潭中西路延长线北侧
    出让面积(㎡):197351.930 (296.028 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):65150绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100范围内建筑密度:不大于40%且不小于15%
    挂牌开始时间:2017-11-16竞买起始价(万元):65150
    成交日期:2017-11-29成交总价(万元):103250
    楼面地价(元/㎡):2153成交单价(万元/亩):348.785
    拿地企业:柳州市祥源投资发展有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2019-137
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 248套

    2019年09月20日
    2019-138
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 176套

    2019年09月20日
    2019-139
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 64套

    2019年09月20日
    2019-140
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 248套

    2019年09月20日
    2019-141
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 176套

    2019年09月20日
    2019-142
    ***㎡
    22#楼

    住宅:***㎡ 84套

    2019年09月20日
    2019-143
    ***㎡
    20#楼

    住宅:***㎡ 184套

    2019年09月20日
    2019-144
    ***㎡
    21#楼

    住宅:***㎡ 248套

    2019年09月20日
    2019-106
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2019年07月25日
    2019-107
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2019年07月25日
    2019-108
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 184套

    2019年07月25日
    2019-091
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2019年06月05日
    2019-081
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2019年05月21日
    2019-082
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2019年05月21日
    2019-083
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2019年05月21日
    2018-288
    ***㎡
    18#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2018年12月28日
    2018-289
    ***㎡
    23#楼

    住宅:***㎡ 80套

    2018年12月28日
    2018-285
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2018年12月20日
    2018-279
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2018年12月18日
    2018-277
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 100套

    2018年12月14日

    编辑点评

    • 项目为柳州市最大的限价房项目,总占地面积296.03亩,总建筑面积725645㎡,主力户型为100平方米以下三房为主,销售均价不超过6100元/平方米,预计建成后将为柳州市近4000户家庭解决住房问题,也为柳州市的产业工人提供一个全新温馨的居住社区。

    祥源大地分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    30#

    销售状态:预售

    楼栋:30#

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    29#

    销售状态:预售

    楼栋:29#

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    28#

    销售状态:预售

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    24#

    销售状态:预售

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    25#

    销售状态:预售

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    27#

    销售状态:预售

    楼栋:27#

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    26#

    销售状态:预售

    楼栋:26#

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    19#

    销售状态:在售

    楼栋:19#

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    单元:2个单元

    层数:23层

    户数:184

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    17#

    销售状态:在售

    楼栋:17#

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    层数:18层

    户数:144

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    20#

    销售状态:在售

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    户数:184

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    18#

    销售状态:售罄

    楼栋:18#

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    单元:2个单元

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    户数:144

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    15#

    销售状态:在售

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    单元:2个单元

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    16#

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    楼栋:16#

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    户数:144

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    14#

    销售状态:在售

    楼栋:14#

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    单元:2个单元

    层数:31层

    户数:248

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    22#

    销售状态:在售

    楼栋:22#

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    单元:1个单元

    层数:22层

    户数:88

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    21#

    销售状态:在售

    楼栋:21#

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:248

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    23#

    销售状态:在售

    楼栋:23#

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    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:80

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    营销中心

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    楼栋:营销中心

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    服务中心

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    楼栋:服务中心

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    幼儿园

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    楼栋:幼儿园

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    层数:3层

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    13#

    销售状态:在售

    楼栋:13#

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    单元:2个单元

    层数:21层

    户数:168

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    12#

    销售状态:在售

    楼栋:12#

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    单元:2个单元

    层数:21层

    户数:168

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    10#

    销售状态:在售

    楼栋:10#

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    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    9#

    销售状态:在售

    楼栋:9#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:21层

    户数:168

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    8#

    销售状态:在售

    楼栋:8#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:17层

    户数:62

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    6#

    销售状态:售罄

    楼栋:6#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:64

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    5#

    销售状态:在售

    楼栋:5#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:31层

    户数:248

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    4#

    销售状态:在售

    楼栋:4#

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    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:124

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    3#

    销售状态:售罄

    楼栋:3#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:21层

    户数:168

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    2#

    销售状态:售罄

    楼栋:2#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:124

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    1#

    销售状态:售罄

    楼栋:1#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    祥源大地地图

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    • E'户型

      E'户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:122.16㎡

    • F'户型

      F'户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:115.78㎡

    • G户型

      G户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:106.45㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 89/100分     9人参与评分
    • 户型结构:90%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:85%
    • 周边环境:80%
    • 配套设施:80%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:85%
    2020-05-17 21:40:59柳房网友
    地段偏了,没有什么发展前途,经济条件不行的可以考虑这里,有理想有希望的还是建议换地方。锡山附近是什么地方柳州人清清楚楚。

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    2020-05-17 21:16:13柳房网友
    那边工业园,空气污染大,没什么发展前途的,附近锡山是什么地方柳州人清清楚楚,这种地段住得人的心都凉嗖嗖的。

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    2020-05-17 21:01:07柳房网友
    柳州轻轨3号线就在祥源大地门口。万科集团正式进驻身后白露大桥西侧白露片区啦!融创(中国)柳州螺蛳粉小镇也正式启动了!

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    2020-05-17 20:57:14柳房网友
    柳州轻轨三号线、柳高柳南校区、柳州市工人医院新总院、沃尔玛、横店电影城、迪卡侬、金大陆海鲜世界、柳州海吉星、柳南区体育公园、螃蟹岭生态公园等一大批优质配套资源汇聚周边。

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    2020-05-17 20:55:54柳房网友
    祥源大地位于柳州市中心城区通往柳州市北部生态新区跟融创(中国)柳州螺蛳粉小镇的枢纽位置。

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:

    问:目前看到9号楼已经起起来了,想咨询9号楼大概什么时候开始开售 李先生(2020-04-23)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!祥源大地9栋具体开售时间未出。详情可以直接致电售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号318(2020-04-23)
    问:捆绑车位吗?不是本地人也可以购买吗? 陈先生(2020-02-08)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!该项目为柳州市最大的限价房项目,无捆绑车位,非柳州市户口但符合条件的人员也可以申购。详情可以直接致电售楼部,柳房网提供免费咨询电话:(2020-02-08)
    问:商品住房供应对象(满足条件之一即可):劳动合同和两年社保;拆 覃冬娜(2020-01-09)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!该项目的申购条件目前已放宽。详情可以直接致电售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:318(2020-01-09)
    问:投诉电话是多少? 李薇(2019-11-21)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!详情可以直接致电售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:318(2019-11-21)
    问:这个楼盘动工了吗?开始售楼了吗,多少钱一平? 赵再(2018-12-13)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!目前已经动工在建,均价不超过6100元/㎡,详情可以直接致电售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:318(2018-12-13)
    问:请问该楼盘何时开售?如何申请? 李先生(2018-04-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!目前该楼盘暂未在柳房网登记详细信息,以后楼盘有新的消息我们会第一时间更新。(2018-04-19)

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    祥源大地6100元/㎡对比
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