祥源大地
祥源大地[在售]
祥源大地 业主群:暂无最近更新:2019-09-19责编:李可扬阳
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祥源大地

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参考价格: 均价不超过6100元/㎡  
物业类别:高层所属区域:柳南区
交房时间:预计2021年5月占地面积:296.03亩
开 发 商:柳州市祥源投资发展有限公司总 户 数:约3944
最新开盘:13#楼热销中
楼盘地址:河西工业园三区福馨路1号  查看地图
主力户型:建面约87~128㎡三房四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 预售证

    祥源大地占地面积约为296.03亩,总投资约28亿元。项目周边交通便利,基地南临潭中西路延长线,为城市主干道;AB地块之间、C地块西侧为绿柳路,为城市次干道;基地北侧为福馨路,AB地块南侧、D地块北侧为欣悦路,均为城市支路。

    项目拟建29栋高层住宅楼及1栋多层幼儿园、1栋多层社区卫生服务中心、一栋多层农贸市场。高层住宅楼由18层住宅楼与21~31层住宅楼组成,住宅层高2.8m,建筑高度最高87米。

    其中7#楼为3层幼儿园,建筑高度14m;11#楼为3层社区卫生服务中心,建筑高度12m;32#楼为5层农贸市场,建筑高度24m;26#楼、27#楼底层为商业用房;6#楼、10#楼、12#楼、13#楼、18#楼、22#楼、25#楼、29#楼底层小区配套公共设施服务用房。

    上市后商品住房销售均价不超过6100元/平方米,且最高销售单价不超过6500元/平方米。商品住房套型建筑面积不得超过144平方米,其中单套住房建筑面积110平方米(含)以下的套型比例不少于50%。

    商品住房供应对象(满足条件之一即可):①与柳州市市辖区(不含县)企业签订有劳动合同且在柳州市连续缴纳社会保险费用至今并达两年(含)以上的企业员工;②柳州市市辖区(不含县)的拆迁户(已获安置房安置的除外)。

    祥源大地项目由柳州市祥源投资发展有限公司开发,祥源公司隶属柳州新晋成立的“九大集团”——广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司。除了体育公园,祥源·大地,城建集团同天开工的还有祥源·领地、祥源·翡翠湾以及秋斓颐养中心项目,共5大项目,总投资超60亿。

    参考均价:均价不超过6100元/㎡物业类别:高层
    主力户型:建面约87~128㎡三房四房交房时间:预计2021年5月
    最新开盘:13#楼热销中销售状态:在售
    项目地址:河西工业园三区福馨路1号占地面积:296.03亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:约3944
    建筑结构
    容 积 率:2.3绿 化 率:30%%
    商业建筑面积:6210㎡住宅建筑面积:435260㎡
    总建筑面积:约741684
    学校售楼部地址:河西工业园三区福馨路1号
    预售许可:16#楼【2019-106】[更多>>]交通状况:106路
    物业公司:柳州市龙保恒通物业服务有限责任公司物 业 费:住宅1.4元/平方米,商服3元/㎡
    设计单位
    开 发 商:柳州市祥源投资发展有限公司建筑单位
    项目投资商
    停车位:约6553个,车位配比1:1.6个
    银行:暂无
    医院:工人医院新院(在建),规划有商业教育医疗用地
    周边学校:暂无
    幼儿园:配置幼儿园
    综合商场:柳州海吉星,配置商业配套
    运动场所:暂无
    周边环境:
    其它:螃蟹岭公园(在建),康和公园(规划),柳南体育公园(规划)
    公告编号:柳国土交告字〔2017〕27号土地位置:河西工业园三区潭中西路延长线北侧
    出让面积(㎡):197351.930 (296.028 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):65150绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100范围内建筑密度:不大于40%且不小于15%
    挂牌开始时间:2017-11-16竞买起始价(万元):65150
    成交日期:2017-11-29成交总价(万元):103250
    楼面地价(元/㎡):2153成交单价(万元/亩):348.785
    拿地企业:柳州市祥源投资发展有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2019-106
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2019年07月25日
    2019-107
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2019年07月25日
    2019-108
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 184套

    2019年07月25日
    2019-091
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2019年06月05日
    2019-081
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2019年05月21日
    2019-082
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2019年05月21日
    2019-083
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2019年05月21日
    2018-288
    ***㎡
    18#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2018年12月28日
    2018-289
    ***㎡
    23#楼

    住宅:***㎡ 80套

    2018年12月28日
    2018-285
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2018年12月20日
    2018-279
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2018年12月18日
    2018-277
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 100套

    2018年12月14日

    编辑点评

    • 项目为柳州市最大的限价房项目,总占地面积296.03亩,总建筑面积774895平方米,主力户型为100平方米以下三房为主,销售均价不超过6100元/平方米,预计建成后将为柳州市近4000户家庭解决住房问题,也为柳州市的产业工人提供一个全新温馨的居住社区。

    祥源大地分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    30#

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    单元:1个单元

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    29#

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    28#

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    24#

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    25#

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    27#

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    26#

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    18#

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    15#

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    16#

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    14#

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    23#

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    营销中心

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    服务中心

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    幼儿园

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    13#

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    单元:2个单元

    层数:21层

    户数:168

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    12#

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    10#

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    9#

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    户数:168

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    8#楼

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    层数:17层

    户数:62

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    6#

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    户数:64

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    5#

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    4#

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    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:124

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    3#

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    单元:2个单元

    层数:21层

    户数:168

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    2#

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    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:124

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    1#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:100

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    祥源大地地图

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    祥源大地价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    6100住宅2019-08-30
    6100住宅2019-07-29
    6100住宅2019-06-02
    6100住宅2019-05-17
    6100住宅2019-04-25
    6100住宅2019-03-29
    6100住宅2019-02-14
    6100住宅2019-01-14
    6100住宅2018-12-18
    6100住宅2018-11-13

    祥源大地户型图

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    • E'户型

      E'户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:122.16㎡

    • F'户型

      F'户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:115.78㎡

    • G户型

      G户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:106.45㎡

    • 暂无

      暂无

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    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 83/100分     7人参与评分
    • 户型结构:80%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:70%
    • 周边环境:60%
    • 配套设施:60%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2019-09-18 13:55:39柳房网友
    销售人员不会如实告知房子具体情况,等你交定金,定金不能退,换别个户型也不行,真的存在强买强卖行为,然后不想买房了定金又退不到,这种销售方式就是骗取交定金,之后想买的朋友一定小心,那边是工业区,好偏,然后又是大货车晚上走来走去灰尘多,学校也没有一个好学校不建议考虑购买

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    2019-09-17 12:58:44柳房网友
    7月定的,而且可以选楼层。个人感觉在市区内这种价格没有得什么讲了,小蒲自己配套有市场幼儿园。而且听讲规划的轻轨三号线在这个小区旁边,觉得还是可以吧。算不上非常好,但是也不差。

    好评 顶(0踩(0

    2019-09-17 11:41:14柳房网友
    6千多一个平方能买在这个地段算不错了,起码离市区不远,比周边便宜两三千,旁边还有轻轨,看好以后发展

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    2019-09-12 19:37:07柳房网友
    希望媒体,政府部严厉打击这种销售方式,为老百姓讨回公道,爆光这种楼盘,严厉打击。

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    2019-09-12 00:37:03柳房网友
    销售人员不会如实告知房子具体情况,等你交定金想换别个户型都不行,定金不能退,换别个户型也不行,真的存在强买强卖行为,然后不想买房了定金又退不到,这种销售方式就是骗取交定金,之后想买的朋友一定小心,那边是工业区,好偏,然后又是大货车晚上走来走去灰尘多,学校也没有一个好学校不建议考虑购买

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    更多评论

    柳房网购房交流群:

    问:这个楼盘动工了吗?开始售楼了吗,多少钱一平? 赵再(2018-12-13)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!目前已经动工在建,均价不超过6100元/㎡,详情可以直接致电售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:318(2018-12-13)
    问:请问该楼盘何时开售?如何申请? 李先生(2018-04-19)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!目前该楼盘暂未在柳房网登记详细信息,以后楼盘有新的消息我们会第一时间更新。(2018-04-19)
    问: 覃丽媛(2018-03-05)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!那边暂时还没有(2018-03-05)
    问:你好;限价房怎么样申请.在那领表申请.申请的流程怎么走,需要 蒙杏山(2018-03-03)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!去售房部咨询就可以了,符合规定的条件就可以申请(2018-03-03)
    问: 周旺龙(2018-02-16)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!现在这边还没有上市!(2018-02-16)
    问: 周旺龙(2018-02-16)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!现在这边还没有上市!(2018-02-16)

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