彰泰·滨江学府

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参考价格:　高层1.45-1.8万/㎡,商铺均价2.8万/㎡　　

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物业类别:高层丨社区商业所属区域:河东区

交房时间:2021年6月占地面积:47亩

开发商:柳州彰泰建设有限公司总户数:788

最新开盘:2020年5月1日园林展示区开放

楼盘地址:柳州市沿江路城中区政府旁　查看地图

主力户型:建面65-187㎡两至五房,建面37-86㎡商铺　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

桂系地产品牌彰泰集团，布局柳州第三盘，彰泰高端府系作品大作。河东江景毫邸上车盘，柳州易入手的豪宅府邸，身份资产的象征；傲居河东城央枢纽，坐拥一线柳江风光。一墙之隔，三大名校环伺，打造12年全龄段名校教育体系。建面约60-120平米灵动户型，户户观景。上海水石景观担纲设计园林，山水情境，蕴藏人文风情。天赋优越，匠心雕琢，入门级豪宅，一步入贵门。

2019年4月底6#楼建面65-129㎡ 2至3+1房发售。

2019年5月4#楼、5#楼、8#楼建面65-120㎡ 2至3+1房发售。

2019年9月3#楼、7#楼建面65-120㎡ 2至3+1房发售。

2020年5月1日园林展示区开放。

参考均价：高层1.45-1.8万/㎡,商铺均价2.8万/㎡	物业类别：高层丨社区商业
主力户型：建面65-187㎡两至五房,建面37-86㎡商铺	交房时间：2021年6月
最新开盘：2020年5月1日园林展示区开放	销售状态：在售
项目地址：柳州市沿江路城中区政府旁	占地面积：47亩
装修状况：毛坯	总户数：788
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：2.8	绿化率：30%%
商业建筑面积：1535.39	住宅建筑面积：85244.44
总建筑面积：131522.96
学校：景行小学河东校区前茅中学	售楼部地址：柳州市沿江路城中区政府旁
预售许可：1#楼【2020-063】[更多>>]	交通状况：101公交
物业公司：彰泰物业	物业费：2.2元/㎡·月
设计单位：广西启元建筑设计有限公司
开发商：柳州彰泰建设有限公司	建筑单位：中天建设
项目投资商：
停车位：1227（住宅1183个，商业44个，住宅配比1.5车位/户）个

银行：柳州银行
医院：中医院东院、柳州地区医院
周边学校：城中区市直机关幼儿园、景行小学、前茅小学、前茅中学
幼儿园：河东幼儿园
综合商场：红星·新天地（在建）、自持商业街、万达广场、梦之岛百货
运动场所：河东体育中心,柳州游泳馆、城中区体育园
周边环境：拥享莲花山自然保护区、百里柳江等自然景观
其它：桂中公园

公告编号：柳国土交告字【2018】8号	土地位置：河东管理大厦以北地块
出让面积(㎡)：31402.030 (47.103 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.8
挂牌出让起始价(万元)：29850	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+80米之间	建筑密度：不大于20%且不小于15%
挂牌开始时间：2018-08-06	竞买起始价(万元)：29850
成交日期：2018-08-16	成交总价(万元)：71050
楼面地价(元/㎡)：8081	成交单价(万元/亩)：1508.395
拿地企业：广西柳州彰泰房地产开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2020-063	***㎡	1#楼	住宅：***㎡ 63套	2020年04月28日
2020-064	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 92套	2020年04月28日
2019-222	***㎡	5#、6#、7#、8#楼地下室	车库：***㎡ 880间	2019年12月13日
2019-153	***㎡	7#楼	住宅：*㎡ 110套商业：*㎡ 7间	2019年09月25日
2019-134	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 125套	2019年09月18日
2019-079	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 84套	2019年05月17日
2019-080	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 207套	2019年05月17日
2019-058	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 105套	2019年04月26日
2019-055	***㎡	4#楼	住宅：*㎡ 2套商业：*㎡ 4间	2019年04月22日

编辑点评

项目位于河东片区滨江岸，坐拥百里柳江江景视野，周围3座名校构筑从幼儿园到中学的全龄段体系，将打造建面60-120㎡灵动江景房，为柳州精英成就一座菁华府。

彰泰·滨江学府分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：售罄

楼栋：8#

梯户：两梯四户

单元：2个单元

层数：24层

户数：184

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销售状态：在售

楼栋：7#

梯户：两梯五户

单元：1个单元

层数：23层

户数：110

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销售状态：售罄

楼栋：6#

梯户：两梯五户

单元：1个单元

层数：22层

户数：105

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销售状态：售罄

楼栋：5#

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：22层

户数：84

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销售状态：在售

楼栋：4#

梯户：

单元：1个单元

层数：3层

户数：2

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销售状态：在售

楼栋：3#

梯户：两梯五户

单元：1个单元

层数：26层

户数：125

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销售状态：在售

楼栋：2#

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：24层

户数：92

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销售状态：在售

楼栋：1#

梯户：两梯三户

单元：1个单元

层数：22层

户数：63

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户型总分布图
户型：未命名
建筑面积：未命名㎡
1#楼A户型
户型：4+1房两厅两卫
建筑面积：建面142.04㎡
1#楼B户型
户型：四房两厅三卫
建筑面积：建面178.56㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

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综合评分 73分/100分 13人参与评分

户型结构：70%
房屋质量：72.5%
地理位置：75%
周边环境：75%
配套设施：67.5%
物业管理：77.5%
小区环境：77.5%
发展商：72.5%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
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4
5

地理位置：
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5

周边环境：
1
2
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配套设施：
1
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物业管理：
1
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5

小区环境：
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发展商：
1
2
3
4
5

网友评论

2020-04-18 21:30:03柳房网友

评论都是托吗？

中评　顶（0）踩（0）

2020-03-15 11:15:57柳房网友

要想知道房子质量好不好，验过才知道

中评　顶（0）踩（0）

2020-03-14 22:27:10柳房网友

河东北房价竟然高成这样？

中评　顶（0）踩（0）

2020-03-05 14:31:10柳房网友

听说一号楼王即将推出，江景效果很棒，有空去看看。

好评　顶（0）踩（0）

2020-02-22 20:34:47柳房网友

我想问下老铁们，这里离万象城有多远？我有亲戚在那边

中评　顶（0）踩（0）

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问：赖小姐(2018-10-09): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！该楼盘暂无开盘具体消息，目前可以申领VIP卡，2000可享10000元优惠，详情可以直接致电售楼部，柳房网提供免费咨询电话：4000(2018-10-09)

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柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
海雅·柳江湾	7500元/㎡	鱼峰区

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