时光荏苒,年中即将到来,同时开发商们也在力争一个出色的年 中业绩,预计接下来的6月份房开们或许会更加的卖命吆喝,预计 市场上也将迎来一波营销活动以及销售优惠,购房者可以多留意 多观察,同时柳房网也时刻为大家献上新鲜及时的资讯。
>>5月份楼市总体表现出供需两旺的态势。从“五一”节后,成交就持续攀升,新房市场供应的持续放量更为楼市注入活力,出现“红火”行情。
>>据柳房网数据中心统计,5月柳州市新房成交2938套(新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位),环比上涨11.28%,总成交面积230567㎡,环比下降5.12%。相比2016年同期的3208套,减少了8.41%。
>>从成交结构来看,高端市场的成交量并未受到价格上涨的制约而缩减。以河东为例,整个5月,河东各个项目售楼处销售情况都比较好,5月柳州楼市商品房销售TOP10,河东占有4席,包括碧桂园·十里江湾、盛天悦景台、华润·凯旋门、兴佳·汇景天城。
>>5月,仅住宅方面共成交1870套,成交总面积201663平方米。从区域来看,河东区以623套网签量登上冠军宝座,成交套数占全市33.31%,面积占37.41%。另外,柳北区、鱼峰区分别以网签446套和326套,位居区域第二、第三。柳东新区仅成交162套位列其后【查看详细内容】
>>随着“红五月”的到来,柳州房地产市场逐渐升温,不仅开发商加快推盘节奏,加大营销力度,购房者也加速入市步伐,五月柳州楼市呈现供销两旺的繁荣景象,销售TOP 10的入榜门槛较4月也有了明显提升。
>>据柳房网数据监控中心统计,地王公馆以203套的总销量稳居5月销售榜首,华润·凯旋门以193套销量位居亚军,柳工·颐华城则以176套销量位居季军。可以看到,老盘表现依然强劲,一举拿下榜单前三名。河东区依旧保持高度活跃,5月共有4盘进入前十榜单,销售成绩相当亮眼。而柳南区今年以来收获不少关注,本月有3盘进入前十【查看详细内容】
名 次 | 楼盘名称 | 区 属 | 成交套数(套) | 面积(㎡) | 开发商 |
1 | 地王公馆 | 城中区 | 203 | 13881.68 | 广西地王投资集团柳州房地产开发有限公司 |
2 | 华润·凯旋门 | 河东区 | 193 | 3173.19 | 华润置地(柳州)有限公司 |
3 | 柳工·颐华城 | 柳南区 | 176 | 7519.62 | 广西柳工置业投资有限公司 |
4 | 冠亚·国际星城 | 柳东新区 | 159 | 6218.48 | 广西冠亚房地产开发有限公司 |
5 | 香颂诺丁山 | 柳南区 | 155 | 14575.88 | 柳州市远道房地产开发有限公司 |
6 | 柳南万达广场 | 柳南区 | 119 | 7677.85 | 柳州柳南万达广场置业有限公司 |
7 | 碧桂园·十里江湾 | 河东区 | 114 | 17770.38 | 柳州市盛享碧桂园房地产开发有限公司 |
8 | 兴佳·汇景天城 | 河东区 | 113 | 10870.42 | 柳州市兴佳房地产开发有限责任公司 |
9 | 盛天悦景台 | 河东区 | 110 | 9960.73 | 柳州华锦房地产开发有限公司 |
10 | 恒大御景湾 | 鱼峰区 | 100 | 10609.25 | 柳州山水韵和置业有限公司 |
成交地块信息 | ||||||||||
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地块编号 | 地块坐落 | 实际出让面积 (㎡) |
地块性质 | 容积率 | 建筑密度 | 起拍价 (万元) |
成交价 (万元) |
楼面地价 (元/㎡) |
成交时间 | 成交单位 |
G(2017)3号 | 柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块 | 32522.65 | 商住用地 | 不大于1.05且不小于1.0 | 不大于35% | 2510 | 2510 | 735 | 2017.5.23 | 广西柳州远锦房地产开发有限公司 |
G(2017)4号 | 柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块 | 7501.19 | 商住用地 | 不大于1.05且不小于1.0 | 不大于35% | 580 | 580 | 736 | 2017.5.23 | 广西柳州远锦房地产开发有限公司 |
G(2017)5号 | 柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块 | 23197.81 | 商住用地 | 不大于1.05且不小于1.0 | 不大于35% | 1790 | 1790 | 735 | 2017.5.23 | 广西柳州远锦房地产开发有限公司 |
>>“红五月”整个柳州楼市回暖,房企为即将到来的年中考开启推货模式,所以在广告投放量上也有相应增加。据柳房网的广告监测数据获悉,2017年5月1日至5月31日,共有27个项目投放46则广告,较2017年4月增加了18则,环比上升39.1%;较2016年5月减少34则,同比下降42.5%。“红五月”柳州报媒广告投放量较前几月有小幅度增加,为前五月中投放量最多的一月。
>>从区域看来,5月份柳南区以17则投放量排名第一,片区内柳工·颐华城与柳南万达广场2盘为投放量做出较大贡献,另外柳北区与柳东新区投放量紧跟其后作【查看详细内容】
>>回顾整个“红五月”楼市可谓热闹非凡,项目开盘现场火爆,暖场活动百花齐放,多家房开纷纷开放城市展示厅,让龙城市民先睹为快。通过柳房网400来电数据分析显示:5月总来电量2727组,相较4月份来电总量增长了110组;来电总时长6298分钟,较4月份下降了93分钟。本月共有五盘开盘,其中广投·龙象城首期产权车位开盘,400多个车位“一抢而光”;香颂诺丁山开盘即售罄,创造了“11秒售出一套”的楼市传奇。榜单部分,本月关注度趋前的三个项目中,柳东新区、河东区、柳南区各占一盘。柳南万达“铂金公寓”开盘当天,凌晨就上演“抢房大战”,话题和人气双管齐下,轻松拿下本期月榜季军之位;联发·君悦壹号虽然开盘时间有所推迟,但是好楼盘值得期待,购房者关注热度不减,项目占据本期月榜亚军位置。蔚莱别苑五月推出的多场暖场活动。
2017年5月柳州楼盘月来电量排行 TOP10 |
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排名 | 楼盘名称 | 400电话 | 城区 | 占比 |
1 | 蔚莱别苑 | 400-878-0772转244 | 柳东新区 | 6.23% |
2 | 联发·君悦壹号 | 400-878-0772转293 | 河东区 | 2.6% |
3 | 柳南万达广场 | 400-878-0772转237 | 柳南区 | 2.57% |
4 | 广投·龙象城 | 400-878-0772转209 | 柳东新区 | 1.94% |
5 | 正和城 | 400-878-0772转208 | 柳东新区 | 1.91% |
6 | 冠亚·国际星城 | 400-878-0772转111 | 柳东新区 | 1.87% |
7 | 荣和千千树 | 400-878-0772转248 | 鱼峰区 | 1.72% |
8 | 冠亚·御龙湾 | 400-878-0772转210 | 鱼峰区 | 1.5% |
9 | 宝丰·盛世名邸 | 400-878-0772转258 | 柳北区 | 1.39% |
10 | 联发·荣君府 | 400-878-0772转266 | 鱼峰区 | 1.36% |
2017年5月开盘推新项目一览 | ||||||
编号 | 楼盘 | 片区 | 开盘/加推时间 |
开盘/加推房源情况 | 开盘价格 | 柳房网提供咨询热线 |
1 | 广投·龙象城 | 柳东新区区 | 5月6日 | 首期产权车位 | —— | 400-878-0772 转楼盘分机号209 |
2 | 香颂诺丁山 | 柳南区 | 5月14日 | 新品24#楼皇家公馆 |
6800元/㎡ | 400-878-0772 转楼盘分机号257 |
3 | 柳州碧桂园 | 河东区 | 5月20日 | 36#楼113-143平方米 | 10000元/㎡ | 400-878-0772 转楼盘分机号247 |
4 | 宝丰·盛世名邸 | 柳北区 | 5月21日 | 3、4、5#楼 |
7200元/㎡ | 400-878-0772 转楼盘分机号258 |
5 | 柳南万达广场 | 柳南区 | 5月27日 | 铂金公馆 | 5688元/㎡ | 400-878-0772 转楼盘分机号237 |
6 | 联发·柳雍府 | 柳南区 | 5月28日 | 中央花海2#楼 |
7000元/㎡ | 400-878-0772 转楼盘分机号286 |
7 | 汇东智郡 | 鱼峰区 | 5月28日 | 2#楼 | 9000元/㎡ | 400-878-0772 转楼盘分机号229 |
合计 | 7个楼盘 | 7次推盘 |
>>2017年05月,柳州共有12个项目获批预售证——宝丰·盛世名邸、川海·汇景龙湾、恒江源、华润·凯旋门、汇东一品、联发·君悦壹号、联发·柳雍府、柳州·联盟新城、柳州碧桂园、荣和·天誉、盛天悦景台、香颂诺丁山、获批总面积为194474㎡,其中,住宅获批面积180476㎡,共1591套;商业获批面积6775㎡,共120间;车库获批面积7223㎡,共610间;其他获批面积0㎡,共0间!【查看详细内容】
项目名称 | 开发企业名称 | 项目地址 | 获批总建筑面积 | 楼栋情况 | 获批具体情况(㎡) | 预售证号 | 开盘时间 | 获批日期 | 柳房网提供热线 | ||||||||||||
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盛世名邸 | 广西柳州宝丰房地产开发有限公司 | 北雀路68号之一 | 3#楼、5#楼、4#楼、共计:15608㎡ |
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2017年05月17日 |
400-878-0772转 258 |
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川海·汇景龙湾 | 广西川海房地产开发有限公司 | 潭中西路北一巷6号 | 17#楼、共计:11464㎡ |
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2017年05月22日 |
400-878-0772转 127 |
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恒江源 | 柳州市恒生房地产开发有限责任公司 | 高新三路9号 | 1#楼2#楼地下室、共计:7223㎡ |
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2017年05月02日 |
400-878-0772转 224 |
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华润·凯旋门 | 华润置地(柳州)有限公司 | 德润路6号 | 23#楼、共计:1186㎡ |
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2017年05月27日 |
400-878-0772转 212 |
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汇东一品 | 广西周大房地产开发有限责任公司 | 静兰路2号 | 二期2#楼、共计:10432㎡ |
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2017年05月23日 |
400-878-0772转 163 |
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联发·君悦壹号 | 柳州联发置业有限公司 | 东环大道东一巷5号 | 9#楼、共计:20374㎡ |
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2017年05月27日 |
400-878-0772转 293 |
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联发·柳雍府 | 柳州联发置业有限公司 | 柳邕路二区7号 | 2#楼、共计:8409㎡ |
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2017年05月27日 |
400-878-0772转 286 |
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柳州·联盟新城 | 广西三林建设投资有限公司 | 官塘大道1号 | 28栋、29栋、共计:3499㎡ |
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2017年05月04日 |
400-878-0772转 285 |
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柳州碧桂园 | 柳州市碧桂园房地产开发有限公司 | 桂中大道98号 | 36#楼、共计:11525㎡ |
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2017年05月18日 |
400-878-0772转 247 |
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荣和·天誉 | 柳州市荣和房地产开发有限公司 | 高新四路9号 | 乙区2号楼、乙区3号楼、共计:19927㎡ |
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2017年05月10日 |
400-878-0772转 186 |
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盛天悦景台 | 柳州华锦房地产开发有限公司 | 箭盘路36号之九 | A区9#楼、 A区10#楼、 A区11#楼、共计:64715㎡ |
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2017年05月02日 |
400-878-0772转 101 |
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香颂诺丁山 | 柳州市远道房地产开发有限公司 | 潭中西路33号 | 24栋、共计:20112㎡ |
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2017年05月10日 |
400-878-0772转 257 |
5月27日开盘当天,才刚过凌晨12点,就已经有一批客户,端着小板凳,坐在售楼处门前。为的就是能在开盘时,抢到一个比较靠前的号码,
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2017年5月28日,全城翘首以望的彰泰佳作——彰泰红城市展厅璀璨盛放。活动现场闪现了一场声势浩大的啦啦操舞蹈引爆柳州五星步行街,炫酷热烈的舞蹈引来众多路人纷纷回首观望,现场高潮迭起。
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