柳州万科城

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

柳州万科城项目位于白露大道二期1号，周边规划5所幼儿园、1所小学、1所中学，同时，项目周边还规划商业综合体、邻里中心、卫生服务站、四个主题公园等配套，集购物、休闲、娱乐、社交、生活、医疗于一体。

除此之外，项目以“两带、三轴”为规划布局，两带即公共服务带、滨江景观带，三轴即生态景观轴、中央活力轴、创新商业轴，为人们提供多元主题的户外休闲娱乐空间。

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项目重大时间节点：2020年1月1日，售楼部、样板间、中央公园同期开放，柳州首届网红风筝节落户万科城。

1月12日 vip内购会

1月18日 1、4、5、6、7、8#楼开盘，同时加推5#、6#楼推量310

3月20日 5#楼建面89-125㎡三至四房内购会

5月16日建面89、103、125㎡三至四房加推推量155

6月25日二期1、6#央璟建面89-125㎡三至四房开盘

7月17日二期央璟3#楼建面89-125㎡三至四房开盘

2020年8月22日央璟4#楼建面89-125㎡带装修三至四房开盘

2020年10月1日-10月8日，子园江景实景样板间开放

2021年2月12日大年初一，一期子园2#楼加推，推量64

2021年3月6日三期怡璟1#楼89-124㎡三至四房加推，推量125

2021年3月27日三期怡璟3#楼89-124㎡三至四房加推，推量155

2021年4月24日内部道路正式通车

2021年5月1日央璟2#楼加推建面约97-119㎡三至四房推量60

2021年6月18日四期曦园4#楼建面83-156㎡三至五房加推推量125

2021年8月7日四期曦园5#楼建面约83-134㎡3至5房加推推量125

2021年10月3日江望3#楼建面约105-243㎡洋房开盘推量22

2021年11月19日一期子园1、2、3、4号楼交付

2021年12月30日首期城中村改造安置房（白露新苑）交付

2022年4月16日六期星园样板间开放

2022年6月3日六期星园开盘首推2#楼建面约88-108㎡二至三房带装修推量72

2022年7月26日二期央璟1#-8#楼交付

2022年7月29日江望8#楼建面约105-128㎡三至四房加推带装修推量200

2022年8月17日星园3#楼建面约88-108㎡二至三房加推毛坯交付推量160

2022年8月28日第二批安置房白露锦苑交付

2022年10月1日江望7#楼建面约105-128㎡三至四房加推带装修推量64

2022年10月22日二期央璟商铺开盘建面约35-75㎡现铺开盘推量48

2022年11月11日江望9#楼建面约105-128㎡带装修加推推量136

2022年11月25日三期怡璟1#-7#楼交付

2022年12月江望2#楼毛坯洋房、5#楼带装修高层加推

参考均价：高层带装修7000-7800元/㎡，洋房均价1万元/㎡	物业类别：高层\|社区商业
主力户型：建面88-128㎡三至四房	交房时间：三期2022年11月25日
最新开盘：2022年12月江望5#楼建面约105-128㎡三至四房户型加推	销售状态：在售
项目地址：柳州市柳北区白露大道二期1号	占地面积：1200亩
装修状况：精装	总户数：一至四期4050户
建筑结构：框架-剪力墙
容积率：2.81	绿化率：30%
商业建筑面积：一至四期10760㎡	住宅建筑面积：一至四期423571.57㎡
总建筑面积：一至四期596695.67㎡
学校：红星小学白露中学	售楼部地址：柳北区白露大道二期1号
预售许可：白露恬境5#楼【2022-113】[更多>>]	交通状况：近靠白露大桥、北外环路、双冲大桥等
物业公司：南宁市万科物业服务有限公司	物业费：高层2元/月.㎡；商铺5元/月.㎡车位60元/月
设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
开发商：柳州汇东投资有限公司（万科）	建筑单位：中天建设集团有限公司、佳邦建设
项目投资商：万科集团
停车位：一至四期共4225个个

银行：暂无
医院：柳州市工人医院新总院
周边学校：周边规划1所小学、1所中学，白露中学、马厂小学、和平小学、雀山2小、长塘小学、三十四中，15中
幼儿园：周边规划5个幼儿园
综合商场：周边规划综合商业中心
运动场所：柳钢体育园、柳北足球场、体育公园、雀儿山公园
周边环境：周边规划5大公园、邻里中心、菜市场、社区卫生服务站、约1.65公里滨江景观带
其它：白露工业园

公告编号：柳国土交告字【2020】8号	土地位置：白露村城中村改造E-5-4地块
出让面积(㎡)：32663.310 (48.995 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：城镇住宅用地70年	容积率：1.5 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：5325	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于22%且不小于12%
挂牌开始时间：2020-03-18	竞买起始价(万元)：5325
成交日期：2020-04-09	成交总价(万元)：5325
楼面地价(元/㎡)：543	成交单价(万元/亩)：108.685
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2019】9号	土地位置：白露村城中村改造项目F-1-2地块
出让面积(㎡)：37471.720 (56.208 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：5610	绿地率：应达到25%
建筑高度：在-15米到+100米之间	建筑密度：不大于23%且不小于15%
挂牌开始时间：2019-06-18	竞买起始价(万元)：5610
成交日期：2019-06-28	成交总价(万元)：5610
楼面地价(元/㎡)：499	成交单价(万元/亩)：99.809
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2019】9号	土地位置：白露村城中村改造项目F-3-4地块
出让面积(㎡)：49520.170 (74.28 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.8
挂牌出让起始价(万元)：7720	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米到+80米之间	建筑密度：不大于22%且不小于15%
挂牌开始时间：2019-06-18	竞买起始价(万元)：7720
成交日期：2019-06-28	成交总价(万元)：7720
楼面地价(元/㎡)：557	成交单价(万元/亩)：103.931
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：P(2020)8号	土地位置：白露村城中村改造E-6-6地块
出让面积(㎡)：37685.560 (56.528 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：城镇住宅用地70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.8
挂牌出让起始价(万元)：5600	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于22%且不小于12%
挂牌开始时间：2020-03-18	竞买起始价(万元)：5600
成交日期：2020-04-09	成交总价(万元)：5600
楼面地价(元/㎡)：531	成交单价(万元/亩)：99.065
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2020】8号	土地位置：白露村城中村改造E-6-7地块
出让面积(㎡)：35096.340 (52.645 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：城镇住宅用地70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：5205	绿地率：
建筑高度：建筑高度在-15米与+80米之间	建筑密度：不大于22%且不小于12%
挂牌开始时间：2020-03-18	竞买起始价(万元)：5205
成交日期：2020-04-09	成交总价(万元)：5205
楼面地价(元/㎡)：593	成交单价(万元/亩)：98.871
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2020】8号	土地位置：白露村城中村改造E-7-9地块
出让面积(㎡)：33276.980 (49.915 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：6570	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于22%且不小于12%
挂牌开始时间：2020-03-18	竞买起始价(万元)：6570
成交日期：2020-04-09	成交总价(万元)：6570
楼面地价(元/㎡)：658	成交单价(万元/亩)：131.623
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2020】69号	土地位置：白露村城中村改造E-6-3地块
出让面积(㎡)：26280.860 (39.421 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.0
挂牌出让起始价(万元)：3885	绿地率：应达到30%
建筑高度：-15米与+80米之间	建筑密度：不大于22%且不小于12%
挂牌开始时间：2020-11-20	竞买起始价(万元)：3885
成交日期：2020-12-11	成交总价(万元)：3885
楼面地价(元/㎡)：739	成交单价(万元/亩)：98.551
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2020】69号	土地位置：白露村城中村改造E-3-2地块
出让面积(㎡)：54900.950 (82.351 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.8
挂牌出让起始价(万元)：8180	绿地率：应达到30%
建筑高度：-15米与+100米之间	建筑密度：不大于22%且不小于12%
挂牌开始时间：2020-11-20	竞买起始价(万元)：8180
成交日期：2020-12-11	成交总价(万元)：8180
楼面地价(元/㎡)：532	成交单价(万元/亩)：99.33
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2020】75号	土地位置：白露村城中村改造E-5-2地块
出让面积(㎡)：23481.380 (35.222 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.5 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：3990	绿地率：应达到30%
建筑高度：-15米与+100米之间	建筑密度：不大于22%且不小于12%
挂牌开始时间：2020-12-09	竞买起始价(万元)：3990
成交日期：2020-12-30	成交总价(万元)：3990
楼面地价(元/㎡)：566	成交单价(万元/亩)：113.281
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2021】10号	土地位置：白露村城中村改造A-7-3地块
出让面积(㎡)：57346.110 (86.019 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.8
挂牌出让起始价(万元)：9400	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于22%，且不小于12%
挂牌开始时间：2021-03-18	竞买起始价(万元)：9400
成交日期：2021-03-29	成交总价(万元)：9400
楼面地价(元/㎡)：585	成交单价(万元/亩)：109.278
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2021】10号	土地位置：白露村城中村改造F-2-4地块
出让面积(㎡)：43162.210 (64.743 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年零售商业用地、商务金融用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.8
挂牌出让起始价(万元)：6465	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于23%，且不小于12%
挂牌开始时间：2021-03-18	竞买起始价(万元)：6465
成交日期：2021-03-29	成交总价(万元)：6465
楼面地价(元/㎡)：535	成交单价(万元/亩)：99.856
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

公告编号：柳国土交告字【2021】10号	土地位置：白露村城中村改造E-4-2地块
出让面积(㎡)：26626.360 (39.94 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：3930	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于22%，且不小于12%
挂牌开始时间：2021-03-18	竞买起始价(万元)：3930
成交日期：2021-03-29	成交总价(万元)：3930
楼面地价(元/㎡)：590	成交单价(万元/亩)：98.399
拿地企业：柳州汇东投资有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2022-113	***㎡	白露恬境5#楼	住宅：***㎡ 68套	2022年12月20日
2022-106	***㎡	白露静苑3#楼	住宅：***㎡ 160套	2022年12月06日
2022-092	***㎡	白露恬境2#住宅	住宅：***㎡ 22套	2022年10月26日
2022-076	***㎡	白露恬境7#住宅	住宅：***㎡ 64套	2022年09月29日
2022-077	***㎡	白露恬境9#住宅	住宅：***㎡ 136套	2022年09月29日
2022-059	***㎡	绸园1#-15#楼地下室	车库：***㎡ 968间	2022年08月04日
2022-051	***㎡	白露恬境8#	住宅：***㎡ 200套	2022年07月27日
2022-044	***㎡	白露静苑2#楼	住宅：***㎡ 90套	2022年05月27日
2021-230	***㎡	白露熙苑1#楼	住宅：***㎡ 155套	2021年12月13日
2021-205	***㎡	白露熙苑 2#楼	住宅：***㎡ 155套	2021年11月23日
2021-203	***㎡	绸园7#楼	住宅：***㎡ 155套	2021年11月16日
2021-192	***㎡	白露熙苑 3#楼	住宅：***㎡ 125套	2021年11月03日
2021-189	***㎡	子园地下室	车库：***㎡ 1016间	2021年10月27日
2021-171	***㎡	白露恬境3#	住宅：***㎡ 22套	2021年09月27日
2021-122	***㎡	四期曦园5#楼	住宅：***㎡ 120套	2021年07月09日
2021-103	***㎡	白露熙苑4#楼	住宅：***㎡ 120套	2021年06月17日
2021-074	***㎡	怡璟4#楼	住宅：***㎡ 155套	2021年04月23日
2021-075	***㎡	绸园2#楼	住宅：***㎡ 60套	2021年04月23日
2021-045	***㎡	怡璟3#楼	住宅：***㎡ 155套	2021年03月16日
2021-034	***㎡	怡璟1#楼	住宅：***㎡ 135套	2021年02月07日
2021-035	***㎡	怡璟2#楼	住宅：***㎡ 135套	2021年02月07日
2021-010	***㎡	怡璟6#楼	住宅：***㎡ 125套	2021年01月15日
2020-262	***㎡	怡璟5#楼	住宅：***㎡ 125套	2020年12月03日
2020-263	***㎡	子园10#楼	商业：***㎡ 25间	2020年12月03日
2020-264	***㎡	子园11#楼	商业：***㎡ 17间	2020年12月03日
2020-228	***㎡	怡璟7#楼	住宅：***㎡ 125套	2020年11月13日
2020-176	***㎡	绸园5#楼	住宅：***㎡ 150套	2020年09月18日
2020-135	***㎡	绸园4#楼	住宅：***㎡ 125套	2020年08月13日
2020-110	***㎡	绸园3#楼	住宅：***㎡ 125套	2020年07月16日
2020-093	***㎡	绸园1#楼	住宅：***㎡ 56套	2020年06月22日
2020-094	***㎡	绸园8#楼	住宅：***㎡ 155套	2020年06月22日
2020-095	***㎡	绸园6#楼	住宅：***㎡ 155套	2020年06月22日
2020-043	***㎡	子园3#楼	住宅：***㎡ 155套	2020年04月17日
2020-044	***㎡	子园2#楼	住宅：***㎡ 64套	2020年04月17日
2020-009	***㎡	子园5#楼	住宅：***㎡ 155套	2020年01月17日
2019-227	***㎡	子园1#楼	住宅：***㎡ 64套	2019年12月31日
2019-228	***㎡	子园4#楼	住宅：***㎡ 155套	2019年12月31日
2019-229	***㎡	子园6#楼	住宅：***㎡ 155套	2019年12月31日
2019-230	***㎡	子园7#楼	住宅：***㎡ 155套	2019年12月31日
2019-231	***㎡	子园8#楼	住宅：***㎡ 155套	2019年12月31日

编辑点评

柳州万科城是唯一以万科直接命名的产品系列，为全国第50座万科城，项目位于柳州市柳北区白露大道1号，处于百里柳江景观带上游；近靠白露大桥、北外环路、双冲大桥等；周边规划5所幼儿园、1所小学、1所中学，以及4个公园、商业综合体、邻里中心、卫生服务站等配套。

柳州万科城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：预售

楼栋：▽5

梯户：2梯5户

单元：1个单元

层数：33层

户数：160

楼盘名称	均价	对比
君汇睿府	一房一价	对比
建开美好家	7800元/㎡	对比
中房中新府	一房一价	对比
白露水岸	一房一价	对比
柳州万洋众创城	2500元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
天悦嘉园	7500元/㎡	对比
建开美好家	7800元/㎡	对比
三江碧桂园	7000元/㎡	对比
祥源翡翠湾	7200元/㎡	对比
融创·江南林语	6800元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
交投·和顺江山	14500元/㎡	河东区
建发·磐龙府	11000元/㎡	河东区
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
交投·新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三江县
华润万象府	6000元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
中国铁建·国际城	9000元/㎡	柳南区

免费通话

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咨询师：徐小梦

400-878-0772转203

咨询师：梁音

400-878-0772转888

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