祥云凌云府
祥云凌云府[在售]
祥云凌云府 购房咨询：最近更新：2023-05-08责编：韦亚
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祥云凌云府

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参考价格:　住宅均价6999元/㎡,商铺12000元/㎡　　
咨询底价
物业类别: 小高层 所属区域: 柳南区
交房时间: 预计2023年12月 占地面积: 55.19亩
开 发 商: 柳州市祥云盛世投资发展有限公司 总 户 数: 822户
最新开盘: 2021年9月7、9#楼加推
楼盘地址: 柳州市柳南区航生路45号（军事博物馆旁） 　查看地图
主力户型: 建面94-122㎡三至四房 　全部户型
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    最新动态 少量建面94-122㎡三房四房特价房促销，均价6999元/㎡起。9#楼建面约44.7-66.21㎡商铺一次性付款12000元/㎡。2023-05-08
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    祥云凌云府 | 相关资讯

    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    祥云凌云府由柳州市祥云盛世投资发展有限公司负责投资开发，项目位于柳南区旧机场片控规中南部，北临航五路，西临航生路，东南为新建规划道路， 除东南规划道路未建，其余航五路及航生路均为现有城市道路。

    项目总用地面积55.19亩，总建筑面积为14万m²，综合容积率2.5，建筑密度24.8%，绿地率30%。整个项目共布置了9栋18层高层住宅，且配有商业用房、社区工作用房和公共服务用房、老年人活动中心、青少年活动中心、居家养老服务用房及公厕。地下部分为1层地下室，北边局部2层地下室。

    项目附近有柳南万达广场、柳南大润发、和谐市场等商业，西南侧为航五路小学，航生路中学，以及柳州社会福利医院。

    项目东侧靠山，即是大龙潭公园，南面是柳州市动物园，附近凌云府旁有军事博物馆，周边生态环境优良。

    参考均价：住宅均价6999元/㎡,商铺12000元/㎡ 物业类别：小高层
    主力户型：建面94-122㎡三至四房 交房时间：预计2023年12月
    最新开盘：2021年9月7、9#楼加推 销售状态：在售
    项目地址：柳州市柳南区航生路45号（军事博物馆旁） 占地面积：55.19亩
    装修状况：毛坯 总 户 数：822户
    建筑结构：砖混
    容 积 率：2.5 绿 化 率：30%
    商业建筑面积：4732.87㎡ 住宅建筑面积：85907.22㎡
    总建筑面积：140011.17㎡
    学校： 柳邕一小航五校区  售楼部地址：航五路与航银路交界处西南角（军事博物馆旁）
    预售许可：7栋【2021-156】 [更多>>] 交通状况：25路、32路、33路
    物业公司：城市运营公司 物 业 费：1.4元/㎡
    设计单位：广州南方建筑设计研究院
    开 发 商：柳州市祥云盛世投资发展有限公司 建筑单位：广西建工三建
    项目投资商：柳州市祥云盛世投资发展有限公司
    停车位：机动车1233，非机动车1892个
    银行：广西农村信用社ATM，中国农业银行24小时自助银行
    医院：柳州市社会福利医院
    周边学校：航五路小学，航生路中学
    幼儿园：桃李盛世中华幼儿园、知行和谐幼儿园
    综合商场：万达广场、和谐市场
    运动场所：龙潭公园、校园体育馆
    周边环境：龙潭公园、柳州军博园
    其它：对面为南环街道办事处
    公告编号：柳国土交告字【2018】11号 土地位置：航五路与航银路交接处西南角地块
    出让面积(㎡)：36794.940 (55.192 亩) 规划用地性质：商住混合用地
    出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年 容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元)：31400 绿地率：应达到30%
    建筑高度：在-15米与+60米范围内 建筑密度：不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间：2018-09-18 竞买起始价(万元)：31400
    成交日期：2018-09-28 成交总价(万元)：34200
    楼面地价(元/㎡)：3718 成交单价(万元/亩)：619.65
    拿地企业：柳州市祥源投资发展有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-156
    ***㎡
    		 7栋

    住宅：***㎡ 71套

    		 2021年09月09日
    2021-157
    ***㎡
    		 9栋

    住宅：***㎡ 136套

    商业：***㎡ 10间

    		 2021年09月09日
    2020-104
    ***㎡
    		 1栋

    住宅：***㎡ 68套

    		 2020年07月10日
    2020-105
    ***㎡
    		 4栋

    住宅：***㎡ 68套

    		 2020年07月10日
    2020-103
    ***㎡
    		 5栋

    住宅：***㎡ 68套

    		 2020年07月08日

    编辑点评

    • 项目位于军事博物馆旁，项目总用地面积55.19亩，总建筑面积为14万m2，综合容积率2.5，建筑密度24.8%，绿地率30%。拟建设9栋高层住宅，为柳州祥云盛世投资有限公司开发。

    祥云凌云府分幢鸟瞰图

    　在售 　预售 　售罄

    1

    销售状态：在售

    楼栋：1

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：18层

    户数：68

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    4

    销售状态：在售

    楼栋：4

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：18层

    户数：68

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    5

    销售状态：在售

    楼栋：5

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：18层

    户数：68

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    2

    销售状态：预售

    楼栋：2

    梯户：两梯四户

    单元：2个单元

    层数：18层

    户数：136

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    3

    销售状态：预售

    楼栋：3

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：18层

    户数：68

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    6

    销售状态：预售

    楼栋：6

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：18层

    户数：68

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    7

    销售状态：在售

    楼栋：7

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：18层

    户数：68

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    8

    销售状态：售罄

    楼栋：8

    梯户：两梯四户

    单元：2个单元

    层数：18层

    户数：136

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    9

    销售状态：在售

    楼栋：9

    梯户：两梯四户

    单元：2个单元

    层数：18层

    户数：136

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    综合评分 73分/100分     12人参与评分
    • 户型结构：74.29%
    • 房屋质量：80%
    • 地理位置：68.57%
    • 周边环境：54.29%
    • 配套设施：80%
    • 物业管理：80%
    • 小区环境：80%
    • 发 展 商：74.29%
    • 户型结构：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 房屋质量：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 地理位置：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 周边环境：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 配套设施：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 物业管理：
    • 1
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    • 小区环境：
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    • 发 展 商：
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