祥云凌云府
祥云凌云府 购房咨询:最近更新:2023-05-08责编:韦亚
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祥云凌云府

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参考价格: 住宅均价6999元/㎡,商铺12000元/㎡  
物业类别: 小高层 所属区域: 柳南区
交房时间: 预计2023年12月 占地面积: 55.19亩
开 发 商: 柳州市祥云盛世投资发展有限公司 总 户 数: 822户
最新开盘: 2021年9月7、9#楼加推
楼盘地址: 柳州市柳南区航生路45号(军事博物馆旁)  查看地图
主力户型: 建面94-122㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    祥云凌云府由柳州市祥云盛世投资发展有限公司负责投资开发,项目位于柳南区旧机场片控规中南部,北临航五路,西临航生路,东南为新建规划道路, 除东南规划道路未建,其余航五路及航生路均为现有城市道路。

    项目总用地面积55.19亩,总建筑面积为14万m²,综合容积率2.5,建筑密度24.8%,绿地率30%。整个项目共布置了9栋18层高层住宅,且配有商业用房、社区工作用房和公共服务用房、老年人活动中心、青少年活动中心、居家养老服务用房及公厕。地下部分为1层地下室,北边局部2层地下室。

    项目附近有柳南万达广场、柳南大润发、和谐市场等商业,西南侧为航五路小学,航生路中学,以及柳州社会福利医院。

    项目东侧靠山,即是大龙潭公园,南面是柳州市动物园,附近凌云府旁有军事博物馆,周边生态环境优良。

    参考均价:住宅均价6999元/㎡,商铺12000元/㎡ 物业类别:小高层
    主力户型:建面94-122㎡三至四房 交房时间:预计2023年12月
    最新开盘:2021年9月7、9#楼加推 销售状态:在售
    项目地址:柳州市柳南区航生路45号(军事博物馆旁) 占地面积:55.19亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:822户
    建筑结构:砖混
    容 积 率:2.5 绿 化 率:30%
    商业建筑面积:4732.87㎡ 住宅建筑面积:85907.22㎡
    总建筑面积:140011.17㎡
    学校柳邕一小航五校区  售楼部地址:航五路与航银路交界处西南角(军事博物馆旁)
    预售许可:7栋【2021-156】 [更多>>] 交通状况:25路、32路、33路
    物业公司:城市运营公司 物 业 费:1.4元/㎡
    设计单位:广州南方建筑设计研究院
    开 发 商:柳州市祥云盛世投资发展有限公司 建筑单位:广西建工三建
    项目投资商:柳州市祥云盛世投资发展有限公司
    停车位:机动车1233,非机动车1892个
    银行:广西农村信用社ATM,中国农业银行24小时自助银行
    医院:柳州市社会福利医院
    周边学校:航五路小学,航生路中学
    幼儿园:桃李盛世中华幼儿园、知行和谐幼儿园
    综合商场:万达广场、和谐市场
    运动场所:龙潭公园、校园体育馆
    周边环境:龙潭公园、柳州军博园
    其它:对面为南环街道办事处
    公告编号:柳国土交告字【2018】11号 土地位置:航五路与航银路交接处西南角地块
    出让面积(㎡):36794.940 (55.192 亩) 规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年 容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):31400 绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+60米范围内 建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-09-18 竞买起始价(万元):31400
    成交日期:2018-09-28 成交总价(万元):34200
    楼面地价(元/㎡):3718 成交单价(万元/亩):619.65
    拿地企业:柳州市祥源投资发展有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-156
    ***㎡
    7栋

    住宅:***㎡ 71套

    2021年09月09日
    2021-157
    ***㎡
    9栋

    住宅:***㎡ 136套

    商业:***㎡ 10间

    2021年09月09日
    2020-104
    ***㎡
    1栋

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月10日
    2020-105
    ***㎡
    4栋

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月10日
    2020-103
    ***㎡
    5栋

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月08日

    编辑点评

    • 项目位于军事博物馆旁,项目总用地面积55.19亩,总建筑面积为14万m2,综合容积率2.5,建筑密度24.8%,绿地率30%。拟建设9栋高层住宅,为柳州祥云盛世投资有限公司开发。

    祥云凌云府分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    4

    销售状态:在售

    楼栋:4

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    5

    销售状态:在售

    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    2

    销售状态:预售

    楼栋:2

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    3

    销售状态:预售

    楼栋:3

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    6

    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    7

    销售状态:在售

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    8

    销售状态:售罄

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    9

    销售状态:在售

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    综合评分 73/100分     12人参与评分
    • 户型结构:74.29%
    • 房屋质量:80%
    • 地理位置:68.57%
    • 周边环境:54.29%
    • 配套设施:80%
    • 物业管理:80%
    • 小区环境:80%
    • 发 展 商:74.29%
    • 户型结构:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 房屋质量:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 地理位置:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 周边环境:
    • 1
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    • 配套设施:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 物业管理:
    • 1
    • 2
    • 3
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    • 小区环境:
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    • 发 展 商:
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