金源·一品学府

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物业类别: 高层丨商铺丨公寓所属区域: 柳东新区

交房时间: 一期预计2024年占地面积: 40.01亩

开发商: 柳州上博房地产开发有限公司总户数: 488户

最新开盘: 预计2023年7月

楼盘地址: 柳州市官塘大道（柳铁一中东面）　查看地图

主力户型: 建面约60-120㎡二至四房　全部户型

在线咨询免费通话 400-878-0772 转 160

最新动态项目已是封顶准现房，首期3#、9#楼预计在今年7月份推售，主打户型为建面约60-120㎡二至四房。2023-05-10

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

金源·一品学府是广西金源置业集团有限公司旗下项目，位于柳州市官塘大道（柳铁一中东面），住宅建筑面积65614.46㎡，采用高层与多层建筑布局，主力产品为建面约60-120㎡二至四房。项目本身规划约17000㎡商业生活体，投入使用后居民生活将更加方便。

项目周边路网——官塘大桥、三门江大桥，轻轨1号线（在建）、4号线（规划），BRT快1、快9等。教育资源也比较丰富，有洛埠幼儿园、尚美小学、柳铁一中初中部北校区-崇远中学、柳铁一中高中部校区。医疗配套柳州市妇幼柳东分院（柳州儿童医院）及项目内部配套：酒店、特色商业街、运动天地、健身设施、老年活动中心。建筑以小高层住宅和低密度住宅为主，匹配酒店、商业街及商务综合办公楼；项目户型设计新颖，打造区域内唯一纯两梯四户住宅，南北朝向，通风采光优良，主力户型为60-120㎡的二至四房。

2021年7月31日营销中心开放

一期3#楼、9#楼、2#公寓楼预计在2024年交房

参考均价：暂无	物业类别：高层丨商铺丨公寓
主力户型：建面约60-120㎡二至四房	交房时间：一期预计2024年
最新开盘：预计2023年7月	销售状态：预售楼盘
项目地址：柳州市官塘大道（柳铁一中东面）	占地面积：40.01亩
装修状况：毛坯	总户数：488户
建筑结构：框架、剪力墙
容积率：2.5	绿化率：30%%
商业建筑面积：1052.54㎡	住宅建筑面积：65614.46㎡
总建筑面积：96728.46
学校：柳州市尚美小学柳州崇远中学	售楼部地址：柳州市柳东新区官塘大道（柳铁一中东面）
预售许可： [更多>>]	交通状况：官塘大桥、三门江大桥，轻轨1号线（在建）、4号线（规划），BRT快1、快9等交通路线
物业公司：福源物业	物业费：未定
设计单位：
开发商：柳州上博房地产开发有限公司	建筑单位：中国建筑第七工程局
项目投资商：广西金源置业集团有限公司
停车位：机动车停车位959个，非机动车停车位1772个个

银行：暂无
医院：柳州市妇幼柳东分院（儿童医院）
周边学校：柳州城市职业学院第一附属幼儿园、尚美小学、柳铁一中初中部北校区-崇远中学、柳铁一中高中部校区
幼儿园：柳州城市职业学院第一附属幼儿园
综合商场：爱琴海购物公园（规划）、华润万象汇（规划），友邻汇商圈环绕，以及配备大型政和农贸菜市
运动场所：柳东体育公园、九子岭公园
周边环境：柳东中心商务区较为成熟项目周边2公里范围内，公园景观资源丰富，约5500亩柳东湿地公园、三门江森林公园（13.9万亩）、卡乐星球（794亩）、九子岭公园（417亩）、园博园（1021亩）以及柳东体育公园等
其它：

公告编号：柳国土交告字【2021】1号	土地位置：柳东新区江滨东片区A-3-8-1地块
出让面积(㎡)：26675.680 (40.014 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年零售商业用地、商务金融用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：6563	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+60米之间	建筑密度：不大于30%且不小于15%
挂牌开始时间：2021-01-27	竞买起始价(万元)：6563
成交日期：2021-02-05	成交总价(万元)：6563
楼面地价(元/㎡)：984	成交单价(万元/亩)：164.02
拿地企业：广西金源置业集团有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期

编辑点评

项目坐落于柳州市官塘大道（柳铁一中东面），周边有公园墅、红星天悦等，将打造覆盖工作、生活、购物、教育、休闲娱乐等五位一体的综合类大型商业生活体。以小高层住宅和低密度住宅为主，匹配酒店、商业街及商务综合办公楼，户型涵盖60-120㎡二至四房，两梯四户，赠送率和得房率都不错，项目新品预约中，敬请期待！

金源·一品学府户型图

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7#C1户型
户型：3房2厅1卫
建筑面积：80㎡
8、9#D1户型
户型：2房2厅1卫
建筑面积：60㎡
3、5、8、9#C1a户型
户型：3房2厅1卫
建筑面积：80㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

金源·一品学府实景图

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金源·一品学府效果图

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金源·一品学府样板房

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综合评分 70分/100分 8人参与评分

户型结构：60%
房屋质量：60%
地理位置：73.33%
周边环境：73.33%
配套设施：73.33%
物业管理：73.33%
小区环境：73.33%
发展商：73.33%

户型结构：
1
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3
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房屋质量：
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地理位置：
1
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周边环境：
1
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配套设施：
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物业管理：
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小区环境：
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发展商：
1
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3
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