融创·雨花玖悦
融创·雨花玖悦[即将上市]
融创·雨花玖悦 业主群:最近更新:2022-09-05责编:黄福香
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融创·雨花玖悦

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参考价格: 待定  
物业类别:多层|高层|商业所属区域:柳南区
交房时间:暂无交房时间占地面积:115亩
开 发 商:柳州融都兴房地产开发有限公司总 户 数:1976
最新开盘:2021年8月7日营销中心开放
楼盘地址:柳州市柳南区柳南体育园南侧  查看地图
主力户型:建面94-117㎡2+1至4房  全部户型
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    最新动态暂无具体推售信息。2022-06-14


    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    融创中国成立于2003年,是一家在香港联交所上市的企业。

    融创雨花玖悦是融创中国进入柳州的六号作品, 继融创九棠府、江南林语之后在柳南区打造的第三个项目,整个项目采用的是现代风格设计。

    项目规划为115亩大盘。总建面约22万㎡,绿化率 30%,容积率 2.5-3,整体规划13 栋27-33 层的高层,每栋都是两梯四户设计,楼栋朝向均为南北朝向,三面采光。项目南侧850m海吉星、500m邻里中心(在建),轻轨4号线规划中。项目自带4000㎡幼儿园,西鹅小学位于项目北面600米处,西鹅中学位于项目东北侧直线距离650米处。柳州工人医院总院、柳州和平医院位于项目附近;与此同时,以片区内竹鹅溪南支上游及沿线绿化带景观做为绿化景观轴线,柳南体育公园与项目仅200米距离。

    2021年7月3日案名发布暨展厅开放。

    2021年8月7日营销中心暨样板间开放。

    原计划首期2023年12月中交房

    参考均价:待定物业类别:多层|高层|商业
    主力户型:建面94-117㎡2+1至4房交房时间:暂无交房时间
    最新开盘:2021年8月7日营销中心开放销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市柳南区柳南体育园南侧占地面积:115亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1976
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.5-3绿 化 率:30%
    商业建筑面积:0.9万㎡住宅建筑面积:22万㎡
    总建筑面积
    学校售楼部地址:柳州市柳南区柳南体育园南侧
    预售许可[更多>>]交通状况:99路、40路、轻轨4号线(规划中)
    物业公司:重庆融创物业管理有限公司柳州分公司物 业 费:2.2元㎡(暂定)
    设计单位:四川中泰联合设计股份有限公司
    开 发 商:柳州融都兴房地产开发有限公司建筑单位:广西建工集团第三建筑工程有限责任公司
    项目投资商:柳州融都兴房地产开发有限公司
    停车位:机动车:3081个
    银行:农行、建行、工行
    医院:柳州市工人医院、和平医院、柳州市工人医院西院
    周边学校:西鹅小学、西鹅中学
    幼儿园:项目自带幼儿园
    综合商场:海吉星、南城百货
    运动场所:柳南体育园
    周边环境:3大公园环绕:柳南体育公园、康和公园(规划)、文笔山生态公园。
    其它:
    公告编号:柳国土交告字(2021)9号土地位置:西鹅路东面竹鹅溪两侧
    出让面积(㎡):76714.650 (115.072 亩)规划用地性质:纯住宅用地,纯商业用地,旅馆业用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,旅馆用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):47050绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米+100米之间建筑密度:不大于28%,且不小于15%
    挂牌开始时间:2021-03-14竞买起始价(万元):47050
    成交日期:2021-03-25成交总价(万元):47050
    楼面地价(元/㎡):1544成交单价(万元/亩):408.875
    拿地企业:柳州融都升投资发展有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目采用的是现代风格设计,规划为115亩大盘,总建面约22万㎡,绿化率 30%,容积率 2.5-3,整体规划13 栋27-33 层的高层,每栋都是两梯四户设计,楼栋朝向均为南北朝向,三面采光。项目自身规划建设幼儿园、儿童游乐设施等配套。

    融创·雨花玖悦分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    20栋商业

    销售状态:预售

    楼栋:20栋商业

    梯户:

    单元:个单元

    层数:1层

    户数:

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    19

    销售状态:预售

    楼栋:19

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:30层

    户数:232

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    18

    销售状态:预售

    楼栋:18

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:27层

    户数:208

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    幼儿园

    销售状态:预售

    楼栋:幼儿园

    梯户:

    单元:个单元

    层数:4层

    户数:

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    16

    销售状态:预售

    楼栋:16

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    15

    销售状态:预售

    楼栋:15

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    13

    销售状态:预售

    楼栋:13

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    12

    销售状态:预售

    楼栋:12

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:100

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    10

    销售状态:预售

    楼栋:10

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:256

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    9

    销售状态:预售

    楼栋:9

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:256

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    8

    销售状态:预售

    楼栋:8

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:124

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    7

    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:100

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    6

    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:124

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    5

    销售状态:预售

    楼栋:5

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:124

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    3

    销售状态:预售

    楼栋:3

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:124

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    营销中心

    销售状态:预售

    楼栋:营销中心

    梯户:

    单元:个单元

    层数:2层

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    融创·雨花玖悦地图

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    融创·雨花玖悦价格走势

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    • 9#\16#D2户型

      9#\16#D2户型

      户型:4房2厅2卫

      建筑面积:117㎡

    • 9#C1户型

      9#C1户型

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:100㎡

    • 8#D1户型

      8#D1户型

      户型:4房2厅2卫

      建筑面积:119㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 60/100分     7人参与评分
    • 户型结构:60%
    • 房屋质量:60%
    • 地理位置:60%
    • 周边环境:60%
    • 配套设施:60%
    • 物业管理:60%
    • 小区环境:60%
    • 发 展 商:60%
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