古山居苑

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目简介

古山居苑是东城集团重点打造的品质文化宜居社区，位于柳州东大门阳和工业新区，项目布局错落有致，视野开阔，规划八大园林主题。产品为精致两房、阔绰三房，户型设计三面采光、通风俱佳。项目背靠鼓山公园，紧邻高博达广场，周边有古亭山菜市，配套比较完善，生活便捷。静兰大桥连通河东万象城商圈，交通十分便捷。周边教育资源也比较丰富，拥有阳和二小、古亭山中小学、市一中等优质教育资源。

东城集团实力打造非凡家

东城集团直属柳州市人民政府领导，集投资、融资、建设、运营及管理为一体，资产总额超千亿元国有企业。东城集团肩负“建设美好柳东，推进柳州繁荣”的重要使命，已成功开发国际会展中心、卡乐星球、华美达酒店、网球中心等多个代表城市名片项目。

便捷交通畅享城市快意浓

项目位于柳州东大门，周边路网发达，享“一横两桥”的交通优势。静兰大桥连通河东万象城商圈，古亭大道、三门江大桥直通柳东新区，区域路网发达，内外交通便捷迅速。

绿意生活拥享一江三公园

项目紧邻鼓山公园，拥三门江、古亭山森林公园，向东有园博园等城市级旅游景点，生态宜居。

丰富配套醇熟生活无限量

项目商业、医疗、教育配套齐备，项目旁配备高博达商业广场。周边教育资源丰富，有古亭山中小学、六座中心校、市一中新校区等学校环绕，基本满足生活所需。

优质物业全天24小时守护

深圳佳兆业物业作为香港上市集团，拥有一级资质。为业主提供24小时客服服务热线、并安排安保24小时驻守，全天候为业主提供至臻、细心的物业服务。

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2019年8月31日6#、7#、8#楼交房

2019年11月30日 9#、 10#楼建面89-128㎡两至三房加推

2020年2月29日9# 、10#楼交房

2020年5月16日 11#楼开盘预计2021年5月30日交房

2020年8月22日13#楼开盘推量96套预计2021年5月交房

2021年4月28日-29日 11#、13#、18#楼交房

2021年5月31日 14#楼交房

参考均价：6300-6800元/㎡	物业类别：高层住宅丨商业
主力户型：建面约89㎡-128㎡二至三房,建面45-180㎡商铺	交房时间：11#、13#、14#楼已交付
最新开盘：2021年3月14#楼开售	销售状态：在售
项目地址：柳州市古亭山政和路100号（高博达商业广场正对面）	占地面积：约97.73亩
装修状况：毛坯	总户数：2252户
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：3.88	绿化率：32%
商业建筑面积：2192㎡	住宅建筑面积：246324㎡
总建筑面积：314031㎡
学校：古亭山中学阳和二小	售楼部地址：柳州市古亭山政和路100号（鼓山公园旁）
预售许可：14#【2021-004B2】[更多>>]	交通状况：快3、快9
物业公司：佳兆业物业	物业费：1.5元/㎡/月
设计单位：信息获取中
开发商：广西柳州市东城投资开发集团有限公司	建筑单位：广西建工集团第五建筑公司
项目投资商：广西柳州市东城投资开发集团有限公司
停车位：2287（其中住宅车位2252，商业车位35）个

银行：农业银行、柳州银行、工商银行、农村信用社
医院：柳州市中西医结合医院（在建）、阳和街道社区卫生服务中心
周边学校：阳和实验二小、阳和小学、古亭山中学、柳州市一中
幼儿园：阳和幼儿园、阳和第三幼儿园
综合商场：高博达购物广场、大润发、聚龙农贸市场、联华超市
运动场所：鼓山公园
周边环境：靠近鼓山公园，周边生活服务齐全完善
其它：广电营业厅、电信移动营业厅、邮政、加油站

公告编号：柳国土交告字【2012】27号	土地位置：市阳和工业新区古亭片区A-29地块
出让面积(㎡)：93404.890 (140.107 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：70年	容积率：2 ≤R≤ 3.6
挂牌出让起始价(万元)：38365	绿地率：大于或等于30
建筑高度：大于或等于-15并且小于或等于100	建筑密度：小于或等于32
挂牌开始时间：2012-10-18	竞买起始价(万元)：38365
成交日期：2012-11-16	成交总价(万元)：38365
楼面地价(元/㎡)：1141	成交单价(万元/亩)：273.826
拿地企业：柳州东城投资开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2021-004B2	***㎡	14#	住宅：***㎡ 106套	2021年02月09日
2020-006B2	***㎡	11#楼	住宅：***㎡ 126套	2020年05月13日
2020-007B2	***㎡	12#楼	住宅：***㎡ 106套	2020年05月13日
2020-008B2	***㎡	13#楼	住宅：***㎡ 94套	2020年05月13日
2019-075B2	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 106套	2019年11月29日
2019-076B2	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 94套	2019年11月29日
2018-036B2	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 126套	2018年12月03日
2018-037B2	***㎡	7#楼	住宅：***㎡ 106套	2018年12月03日
2018-038B2	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 94套	2018年12月03日
2018-010B2	***㎡	S1、S2、S3	住宅：***㎡ 378套	2018年06月22日
2018-011B2	***㎡	S4、S5	住宅：***㎡ 252套	2018年06月22日

编辑点评

古山居苑是东城集团重点打造的高品质文化宜居社区，位于古亭山片区，项目布局错落有致，视野开阔。产品为精致两房、阔绰三房，户型设计三面采光、通风俱佳。项目背靠鼓山公园，绿肺环绕，自然资源优越，生态宜居。静兰大桥连通河东万象城商圈、万达广场商圈，交通十分便捷。周边教育资源丰富，拥有柳州市一中、阳和二小等优质教育资源。

古山居苑分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：在售

楼栋：5-2单元

梯户：2梯4户

单元：1个单元

层数：33层

户数：126

楼盘名称	均价	对比
云星·柳东项目	一房一价	对比
柳州东盟汽车贸易中心	一房一价	对比
旭辉江来	7000元/㎡	对比
金源·一品学府	一房一价	对比
东悦学知轩	一房一价	对比

楼盘名称	均价	区域
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
龙光·玖誉城	6750元/㎡	鱼峰区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三江县
大唐观邸	9400元/㎡	河东区
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区
联发·滨江壹号	8600元/㎡	柳东新区

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咨询师：梁音

400-878-0772转888

咨询师：陈伟健

400-878-0772转207

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