古山居苑

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参考价格:　7000-7500元/㎡　　

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物业类别:高层住宅丨商业所属区域:柳东新区

交房时间:6#、7#、8#楼2019年8月31日 9# 10#于2020年2月29日交付占地面积:约97.73亩

开发商:广西柳州市东城投资开发集团有限公司总户数:2252

最新开盘:2019年11月30日9 10#楼加推

楼盘地址:柳州市古亭山政和路100号（鼓山公园旁）　查看地图

主力户型:建面89㎡两房、建面128㎡三房　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目简介

古山居苑是东城集团重点打造的高品质文化宜居社区，位于古亭山片区，项目布局错落有致，视野开阔，规划八大园林主题，盛景已成。产品为精致两房、阔绰三房，户型设计三面采光、通风俱佳。项目背靠鼓山公园，绿肺环绕，自然资源优越，生态宜居。静兰大桥连通河东万象城商圈，交通十分便捷。周边教育资源丰富，拥有阳和二小等优质教育资源。古山居苑——公园里·繁华旁·幸福家，为您实现全方位的生活配套。

东城集团实力打造非凡家

东城集团直属柳州市人民政府领导，集投资、融资、建设、运营及管理为一体，资产总额超千亿元国有企业。东城集团肩负“建设美好柳东，推进柳州繁荣”的重要使命，已成功开发国际会展中心、卡乐星球、华美达酒店、网球中心等多个代表城市名片项目。古山居苑作为东城集团重点打造的宜居项目，汇聚品质精粹，必将成为高品质的文化宜居社区。

便捷交通畅享城市快意浓

项目位于古亭山片区，地处于古亭山脚，周边路网发达，享“一横两桥”的交通优势。静兰大桥连通河东万象城商圈，古亭大道、三门江大桥直通柳东新区，区域路网发达，内外交通便捷迅速。

绿意生活拥享一江三公园

项目紧邻鼓山公园，享受水天一色的自然韵味，同时坐拥三门江、古亭山森林公园，向东有园博园等城市级旅游景点，绿肺环绕，资源优越，生态宜居。

丰富配套醇熟生活无限量

项目商业、医疗、教育配套齐备。近享万象城、万达广场及市人民医院等配套资源，项目内配备高博达商业广场。周边教育资源丰富，实现全方位生活配套。

盛景已成幸福生活无须等

项目布局错落有致，4.5宽景阳台，八大园林主题规划，盛景已成。匠心户型建面89㎡精致两房、128㎡阔绰三房，三面采光、通风极佳。古山居苑以匠心考究规划品质，以看得见的品质兑现准幸福！

优质物业全天24小时守护

深圳佳兆业物业作为香港上市集团，拥有一级资质。为业主提供24小时客服服务热线、并安排安保24小时驻守，全天候为业主提供至臻、细心的物业服务。

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2019年8月31日6#、7#、8#楼交房

2019年11月30日 9#、 10#楼建面89-128㎡两至三房加推

2020年2月29日9# 、10#楼交房

参考均价：7000-7500元/㎡	物业类别：高层住宅丨商业
主力户型：建面89㎡两房、建面128㎡三房	交房时间：6#、7#、8#楼2019年8月31日 9# 10#于2020年2月29日交付
最新开盘：2019年11月30日9 10#楼加推	销售状态：在售
项目地址：柳州市古亭山政和路100号（鼓山公园旁）	占地面积：约97.73亩
装修状况：毛坯	总户数：2252
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：3.86	绿化率：32%
商业建筑面积：2192㎡	住宅建筑面积：246324㎡
总建筑面积：314031
学校：古亭山中学阳和二小柳州市第一中学古亭山小学阳和工业新区实验幼儿园	售楼部地址：柳州市古亭山政和路100号（鼓山公园旁）
预售许可：9#楼【2019-075B2】[更多>>]	交通状况：快3、快9
物业公司：佳兆业物业	物业费：1.5元/㎡/月
设计单位：
开发商：广西柳州市东城投资开发集团有限公司	建筑单位：广西建工集团第五建筑公司
项目投资商：广西柳州市东城投资开发集团有限公司
停车位：2287（其中住宅车位2252，商业车位35）个

银行：农业银行、柳州银行、工商银行、农村信用社
医院：阳和街道社区卫生服务中心
周边学校：古亭山小学、古亭山中学、阳和二小
幼儿园：阳和工业新区实验幼儿园
综合商场：联华超市
运动场所：鼓山公园
周边环境：靠近鼓山公园，周边生活服务齐全完善
其它：广电营业厅、电信移动营业厅、邮政、加油站

公告编号：柳国土交告字【2012】27号	土地位置：市阳和工业新区古亭片区A-29地块
出让面积(㎡)：93404.890 (140.107 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：70年	容积率：2 ≤R≤ 3.6
挂牌出让起始价(万元)：38365	绿地率：大于或等于30
建筑高度：大于或等于-15并且小于或等于100	建筑密度：小于或等于32
挂牌开始时间：2012-10-18	竞买起始价(万元)：38365
成交日期：2012-11-16	成交总价(万元)：38365
楼面地价(元/㎡)：1141	成交单价(万元/亩)：273.826
拿地企业：柳州东城投资开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-075B2	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 106套	2019年11月29日
2019-076B2	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 94套	2019年11月29日
2018-036B2	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 126套	2018年12月03日
2018-037B2	***㎡	7#楼	住宅：***㎡ 106套	2018年12月03日
2018-038B2	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 94套	2018年12月03日
2018010B2	***㎡	S1、S2、S3	住宅：***㎡ 378套	2018年06月22日
2018011B2	***㎡	S4、S5	住宅：***㎡ 252套	2018年06月22日

编辑点评

古山居苑是东城集团重点打造的高品质文化宜居社区，位于古亭山片区，项目布局错落有致，视野开阔，规划八大园林主题，盛景已成。产品为精致两房、阔绰三房，户型设计三面采光、通风俱佳。项目背靠鼓山公园，绿肺环绕，自然资源优越，生态宜居。静兰大桥连通河东万象城商圈、万达广场商圈，交通十分便捷。周边教育资源丰富，拥有柳州市一中、阳和二小等优质教育资源。古山居苑——公园里·繁华旁·幸福家，为您实现全方位的生活配套。

古山居苑分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：2梯4户

单元：1个单元

层数：33层

户数：128

楼盘名称	均价	对比
联发山水间	一房一价	对比
碧桂园·星悦湾	一房一价	对比
东庭·蝴蝶谷	一房一价	对比
科技园综合体	一房一价	对比
招商·境界	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
融创瀚德融公馆	7400元/㎡	对比
大唐印象	7700元/㎡	对比
碧桂园·未来城	7680元/㎡	对比
兴佳城	7000元/㎡	对比
合景云溪四季	7400元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
柳州万科城	8500元/㎡	柳北区
柳州万象府	8700元/㎡	柳东新区
大都熙园	9500元/㎡	鱼峰区
大都沁园	12500元/㎡	河东区
兴佳城	7000元/㎡	柳江区
云星·钱隆学府	12250元/㎡	河东区
中国铁建·国际城	10000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
四方新桂园	6000元/㎡	柳江区
颐华·雍和城	5600元/㎡	鱼峰区

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