丽景馨居

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参考价格:　8000-8500元/㎡　　

咨询底价

物业类别:高层|多层所属区域:柳北区

交房时间:预计2023年底占地面积:约60.6亩

开发商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司总户数:203户

最新开盘:2023年9月23日

楼盘地址:柳北区长风路3号柳州市第一棉纺厂生活区　查看地图

主力户型:75-121㎡二至三房　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目位于柳北区长风路3号柳州市第一棉纺厂生活区，西临跃进路、北临长风路，其位置交通便捷，区位条件良好。地块规划总面积约40391.12平方米，净用地面积约12588.84平方米。新建2栋高层商住楼、1栋高层商业办公综合楼及幼儿园。其中1#楼为高层商业办公综合楼，2#、3#楼为高层商住楼，4#楼为三层幼儿园。

项目建设用地面积13899.19平方米，建设净用地面积12588.84平方米，总建筑面积52849.29平方米。其中地上建筑面积中，商业面积6957.60平方米；住宅面积为18098.18平方米。

2023年9月23日开盘，建面约75-121㎡二至三房户型，推量110

参考均价：8000-8500元/㎡	物业类别：高层\|多层
主力户型：75-121㎡二至三房	交房时间：预计2023年底
最新开盘：2023年9月23日	销售状态：在售
项目地址：柳北区长风路3号柳州市第一棉纺厂生活区	占地面积：约60.6亩
装修状况：毛坯	总户数：203户
建筑结构：框架剪力墙
容积率：2.66%	绿化率：30%%
商业建筑面积：6045.48 ㎡	住宅建筑面积：76926.45 ㎡
总建筑面积：109754.84 ㎡
学校：跃进路小学十五中总部（滨江）	售楼部地址：柳北区长风路3号柳州市第一棉纺厂生活区
预售许可：3#楼【2023-075】[更多>>]	交通状况：西临跃进路、北临长风路，其位置交通便捷，区位条件良好
物业公司：暂无	物业费：暂无
设计单位：柳州建筑设计科学研究院
开发商：柳州市温馨房地产开发有限责任公司	建筑单位：广西建工三建
项目投资商：柳州市温馨房地产开发有限责任公司
停车位：机动车位405个

银行：建行、工行、中行等
医院：二运骨伤医院、社区卫生所
周边学校：三十八中、建设小学
幼儿园：周边社区幼儿园
综合商场：白沙综合农贸市场、
运动场所：长林公园运动场所
周边环境：长林公园、有宏福碧园、胜利小区等成熟社区
其它：柳北区环卫所、柳北国土局、柳北公安分局

公告编号：柳国土交告字〔2018〕13号	土地位置：长风路3号
出让面积(㎡)：12588.860 (18.883 亩)	规划用地性质：商住混合用地,金融业用地
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年	容积率： ≤R≤ 3.2
挂牌出让起始价(万元)：5560	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+70米之间	建筑密度：不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间：2018-11-08	竞买起始价(万元)：5560
成交日期：2018-11-20	成交总价(万元)：5560
楼面地价(元/㎡)：1380	成交单价(万元/亩)：294.44
拿地企业：柳州市温馨房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2023-074	***㎡	2#楼	住宅：*㎡ 86套商业：*㎡ 3间	2023年09月07日
2023-075	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 24套商业：*㎡ 6间	2023年09月07日
2023-076	***㎡	1#楼	商业：*㎡ 4间其他：*㎡ 140间	2023年09月07日

预售证号

获批总建筑面积

楼栋情况

获批具体情况(㎡)

获批日期

2023-074

***㎡

2#楼

住宅：***㎡ 86套

商业：***㎡ 3间

2023年09月07日

2023-075

***㎡

3#楼

住宅：***㎡ 24套

商业：***㎡ 6间

2023年09月07日

2023-076

***㎡

1#楼

商业：***㎡ 4间

其他：***㎡ 140间

2023年09月07日

编辑点评

项目总规划3栋楼，1#楼商业办公综合楼，2、3#楼为商住综合楼。共提供203户住宅。项目位于柳北长风路，周边有汇金国际、二安小区等成熟社区，周边生活商业基本都能满足生活所需。

丽景馨居户型图

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2D户型
户型：三房二厅两卫
建筑面积：121.24㎡
2C户型
户型：二房二厅一卫
建筑面积：90.52㎡
2B户型
户型：二房二厅一卫
建筑面积：75.57㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

丽景馨居实景图

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丽景馨居效果图

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丽景馨居样板房

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综合评分 69分/100分 10人参与评分

户型结构：68%
房屋质量：68%
地理位置：68%
周边环境：56%
配套设施：68%
物业管理：76%
小区环境：68%
发展商：84%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
2
3
4
5

发展商：
1
2
3
4
5

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