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参考价格:　安置房不对外销售　　

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物业类别:高层|多层所属区域:柳北区

交房时间:预计2021年交付占地面积:约60.6亩

开发商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司总户数:203户

丽景馨居 | 相关资讯

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目位于柳北区长风路3号柳州市第一棉纺厂生活区，西临跃进路、北临长风路，其位置交通便捷，区位条件良好。地块规划总面积约40391.12平方米，净用地面积约12588.84平方米。新建2栋高层商住楼、1栋高层商业办公综合楼及幼儿园。其中1#楼为高层商业办公综合楼，2#、3#楼为高层商住楼，4#楼为三层幼儿园。

项目建设用地面积13899.19平方米，建设净用地面积12588.84平方米，总建筑面积52849.29平方米。其中地上建筑面积中，商业面积6957.60平方米；住宅面积为18098.18平方米。

参考均价：安置房不对外销售	物业类别：高层\|多层
主力户型：暂无	交房时间：预计2021年交付
最新开盘：未定	销售状态：预售楼盘
项目地址：柳北区长风路3号柳州市第一棉纺厂生活区	占地面积：约60.6亩
装修状况：毛坯	总户数：203户
建筑结构：框架剪力墙
容积率：2.66%	绿化率：30%%
商业建筑面积：6045.48 ㎡	住宅建筑面积：76926.45 ㎡
总建筑面积：109754.84 ㎡
学校：跃进路小学十五中总部（滨江）	售楼部地址：柳北区长风路3号柳州市第一棉纺厂生活区
预售许可：[更多>>]	交通状况：西临跃进路、北临长风路，其位置交通便捷，区位条件良好
物业公司：暂无	物业费：暂无
设计单位：柳州建筑设计科学研究院
开发商：柳州市温馨房地产开发有限责任公司	建筑单位：广西建工三建
项目投资商：柳州市温馨房地产开发有限责任公司
停车位：机动车位405个

银行：建行、工行、中行等
医院：二运骨伤医院、社区卫生所
周边学校：三十八中、建设小学
幼儿园：周边社区幼儿园
综合商场：白沙综合农贸市场、
运动场所：长林公园运动场所
周边环境：长林公园、有宏福碧园、胜利小区等成熟社区
其它：柳北区环卫所、柳北国土局、柳北公安分局

公告编号：柳国土交告字〔2018〕13号	土地位置：长风路3号
出让面积(㎡)：12588.860 (18.883 亩)	规划用地性质：商住混合用地,金融业用地
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年	容积率： ≤R≤ 3.2
挂牌出让起始价(万元)：5560	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+70米之间	建筑密度：不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间：2018-11-08	竞买起始价(万元)：5560
成交日期：2018-11-20	成交总价(万元)：5560
楼面地价(元/㎡)：1380	成交单价(万元/亩)：294.44
拿地企业：柳州市温馨房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期

编辑点评

项目总规划3栋楼，1#楼商业办公综合楼，2、3#楼为商住综合楼。共提供203户住宅。项目位于柳北长风路，周边有汇金国际、二安小区等成熟社区，周边生活商业基本都能满足生活所需。

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综合评分 81分/100分 9人参与评分

户型结构：80%
房屋质量：80%
地理位置：80%
周边环境：65%
配套设施：80%
物业管理：90%
小区环境：80%
发展商：100%

户型结构：
1
2
3
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5

房屋质量：
1
2
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地理位置：
1
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周边环境：
1
2
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配套设施：
1
2
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5

物业管理：
1
2
3
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5

小区环境：
1
2
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发展商：
1
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