11月柳州市新房成交3515套 环比微跌4.74%

>>从成交走势来看，11月的新房成交量仍处于一年中的高位，可见柳州楼市的热度仍在延续，短时间内调控新政给楼市带来的影响非常有限，还有待继续观察。而从成交结构来看，大面积物业产品的成交量占比持续增加，说明市场情绪较为乐观，置业者在理性置业的同时，对后市仍较为看好。
>>住宅方面，11月柳州市共成交2953套，环比上涨12.28%，成交总面积330114㎡，环比上涨9.66%。从区域来看，住宅成交排名较“金九银十”发生了较大的变动，柳东新区成为11月的大赢家，以1186套成交一跃成为销冠，环比上涨122.93%，与其他城区拉开了非常大的距离。鱼峰区以611套成交位列亚军，环比上涨40.14%。河东区成交锐减以585套位列季军，环比下跌46.13%。柳南区、柳北区较10月都略有下滑，分别成交285套、239套，环比下跌5.32%、0.83%。城中区成交有所提升，成交47套环比上涨38.24%。

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>>11月初柳州楼市调控新规正式执行，在业内人士看来，新规对刚需置业市民的影响有限，但是对中高端市场和投资需求有一定的抑制作用。如今新规落地执行已经满月，影响效果是否如同预期，一起来看看最新出炉的柳州楼市商品房销售排行。据柳房网数据监控中心统计，碧桂园·帕克诺雅以335套总成交（不含车位）登顶11月销冠，联发·滨江壹号以253总成交位列亚军，广投·龙象城以223套总成交位列季军。11月销售三强均由柳东新区包揽，多重钜惠助力碧桂园·帕克诺雅加速去化，目前首期商铺已经开售，二期新品圣淘沙都会秘境也即将震撼上市。联发·滨江壹号同样表现优异，目前一期已经售罄，二期75-240㎡住宅新品已经开启预约。广投·龙象城热销势头依旧，目前即将推出77-138㎡墅区环景美宅新品，同时新街坊18-100㎡一线临街商铺已经开始招商。【查看详细内容】

>>11月初，柳州出台调控楼市政策，在土地方面也提出相应调控措施，如加大住宅用地供应、科学合理供地、加快做好“双限”地块试点出让工作等，增加供应来平抑市场热情。据柳房网数据统计，11月柳州土地市场共有4宗地块出让，总成交面积为296740.34平方米（约445.12亩），总成交金额14.06亿元，年末土地市场呈回暖趋势。【查看详细内容】

>>11月适逢全民购物狂欢“双十一”和感恩节，纸媒投放量有所上升，据柳房网的广告监测数据获悉，2017年11月1日至11月30日，共有21个项目投放45则广告，较2017年10月增加11则，环比上升32.35%；较2016年11月减少12则，同比降低26.66%。
>>本月位列第一的是三胞国际广场，主力店人气旺铺荣耀加推+百万级海洋生物展开幕，引全城关注，本月共投放广告7则，占比15.56%；琥珀·东岸收官之作“九栖回龙湾”正火热预约中，皇庭君临天下将举办劳斯莱斯汽车（南宁）2017BESPOKE巡展，如此盛世很值得广泛宣传，两个项目均投放4条，并列第二；优山美地和冠亚宽庐推出全新样板间，铁投玫瑰园和温馨年华全城首开，柳州海吉星卖铺节奏不停，以上5个项目均投放3则广告，并列第三。
>>从区域上看，河东仍占领先地位，8个项目共投放16则广告，占比35.56%；柳南区紧随其后，6个项目共投放12则广告，占比26.67%；柳北、鱼峰并列第三，均有3个项目投放7则广告，占比15.56%。【查看详细内容】

>>回顾整个11月的楼市，虽然推新量远不及“金九银十”，但是整体的楼市热度依然不减。通过柳房网400来电数据分析显示：11月总来电1730组，相较10月份总来电量减少了2036组;来电市场4399分钟，较10月份减少了3907分钟。从本月的来电量和来电时长来看，正和城沉浸了数月之后，香榭公馆推出新品，开盘热销引发购房者强烈关注，空降本月排行榜第一位;联发·滨江壹号2期新品即将上市，关注度持续不减，位列本月第二;蔚莱别苑关注度依然高涨，本月位列第三;等待许久的温馨年华，终于迎来首开，便火速占据本月排行榜第四位;此外，纯新盘红星天铂开盘在即，关注度持续走高，空降本月排行榜第七。 【查看详细内容】

>>2017年11月，柳州共有16个项目获批预售证——碧桂园·城央首府、碧桂园·十里江湾、恒大御府、金科·天宸、联发·滨江壹号、柳工·颐华城、龙光·玖珑府、天翼·九龙尚城、铁投玫瑰园、万佳濠庭、温馨年华、兴佳·一品江山、阳光茗苑、彰泰红、正和城、中辰·阳光郡、获批总面积为*****㎡，其中，住宅获批面积*****㎡，共2351套；商业获批面积*****㎡，共98间；车库获批面积*****㎡，共1994间；其他获批面积*****㎡，共1间！【查看详细内容】