11月柳州新房成交4040套 成交行情下降

>>住宅成交方面，11月柳州市住宅成交共2108套，环比10月下降17.11%，成交面积23.79万平方米，环比下降16.41%。在成交类型方面，仍是以住宅交易为主，住宅成交面积占新房总成交面积52.18%。
>>从各区域住宅成交情况来看，柳东以645套成交量领跑柳州楼市，成交面积6.94万㎡，成交面积环比下降16.97%，占比29.16%。河东区以517套成交量居亚军，成交面积6.58万㎡，环比下降27.08%。鱼峰区住宅成交1.8万㎡，柳北半岛住宅成交3.57万㎡，11月份柳州主城有4个城区成交面积下滑。唯有柳南区环比上月增长6.47%，共成交431套住宅，总面积4.89万㎡，刚需王祥源大地在11月持续热销。

>>月内推盘情况上看，11月柳州楼市推盘12次，大热河东推新4盘，老城区鱼峰2盘，柳东新区、柳江区各3盘，反倒是成交大户柳南区、柳北区楼市相对静悄悄。推新面积段多为45㎡-140㎡户型以及少量200㎡-283㎡大户型，公寓也推新262套，但却出现了四个城区销量整体下滑的情况。

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>>据柳房网数据中心统计，11月柳州新房总成交4040套，总面积28.7万㎡，住宅成交2108套，总成交面积23.79万㎡。在非车位成交量销售套数排行榜中，柳南区成为最出乎意料的成交夺冠区域，首获亚军的南俪首座与冠军祥源大地仅微弱之差；第三名云星·钱隆学府9#楼在11月首开，建面约106-139㎡三至五房户型深受欢迎；合景映月台小户型人气爆棚，建面约45-85㎡ SMART小户型仅40万/套起，别墅产品近几个月在经过重新定位、包装后，价格松动，销量见涨【查看详细内容】

>>据柳州住建委官网显示，2019年11月，柳州共有14个项目获批预售证——碧桂园·城市之光、古山居苑、合景映月台、柳州·联盟新城、柳州恒大中心、荣和·公园里、荣和·公园墅、天翼·九龙尚城、蔚莱别苑、温馨一号、云星·钱隆学府、彰泰城、中国铁建·国际城、中梁·百悦首府、获批总面积为32.14万㎡，其中，住宅获批面积27.58万㎡，共2525套；商业获批面积共53间；车库获批面积1.38万㎡，共27118间；其他获批面积0㎡，共0间！【查看详细内容】

>>11月份柳州土地市场仅挂牌4宗地，其中2宗暂停出让，1宗科研用地以底价成交，1宗公共设施用地以4042万元成交。本以为2019年柳州土地市场会以“冷淡”收场，不料年底大反转！12月份柳州土地市场共挂牌14宗地，出让面积达1508.5亩，将迎来新一波的高潮！尽管房地产调控政策频繁下发，众多房企已进入年底营销大冲刺的紧张时刻，但依旧不能阻止房企拿地势潮。柳州12月份推出的14宗地块，其中不乏一些优质地块，吸引了众多房企的目光，例如水南地块、独凳山地块，或许再现“神仙打架”场面。【查看详细内容】